Zasadą jest, iż umowy najmu zawarte na czas oznaczony nie mogą być swobodnie przez strony rozwiązywane. Ma to na celu zapewnienie trwałości stosunku najmu oraz bezpieczeństwa najemcy i wynajmującego. Zdarzają się jednak pewne szczególne sytuacje, które umożliwią stronom rozwiązanie umów najmu zawartych na czas oznaczony. O pierwszej grupie przypadków, dotyczącej rozwiązywania umów najmu bez zachowania terminów wypowiedzenia, pisałam w 117 numerze Gazety Prawnej. Poniżej przedstawię sytuacje, gdy umowa najmu zostaje rozwiązana za wypowiedzeniem.
Możliwość rozwiązania umowy najmu zawartej na czas oznaczony za wypowiedzeniem została przewidziana w art. 673 par. 3 kodeksu cywilnego. Przepis ten stanowi, że Jest to jedyny przepis przewidujący możliwość wypowiedzenia umowy najmu zawartej na czas oznaczony. Przepis ten jest mało precyzyjny i w związku z tym budzi wiele wątpliwości interpretacyjnych.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.