Czy można obciążać majątek firmy po ogłoszeniu jej upadłości

Senacki projekt nowelizacji prawa upadłościowego i naprawczego dotyczy zmiany polegającej na wprowadzeniu zażalenia na postanowienie sędziego komisarza w przedmiocie stwierdzenia niedopuszczalności wpisów hipoteki lub stanów w księdze wieczystej lub we właściwym rejestrze. Dziś takie zażalenie jest niemożliwe. W postępowaniu upadłościowym obowiązuje zasada zamrożenia stanu przedsiębiorstwa dłużnika na moment ogłoszenia upadłości. Oznacza to, że od chwili ogłoszenia upadłości nie można dodatkowo obciążać majątku upadłego żadnymi prawami rzeczowymi, a także hipoteką i zastawem. Postępowanie upadłościowe toczy się przed sądem upadłościowym, a postępowanie rejestrowe przed sądem rejestrowym, a postępowanie wieczystoksięgowe przed sądem wieczystoksięgowym, więc zdarza się, że nie zawsze informacja o upadłości dotrze do tych sądów na czas. Może się zdarzyć, że wniosek o wpis złożony jeszcze przed ogłoszeniem upadłości zostanie zrealizowany w innych sądach po ogłoszeniu upadłości. Jest to niedopuszczalne, gdyż faworyzuje wierzyciela, który złożył wniosek. Wierzyciel zabezpieczony hipotecznie ma większe prawa w postępowaniu upadłościowym niż wierzyciel nieposiadający takiego zabezpieczenia, może bowiem zaspokoić swoje roszczenia z tego przedmiotu bez oczekiwania w kolejce z pozostałymi wierzycielami i bez konieczności podzielenia się z nimi wpływami ze sprzedaży przedmiotu zabezpieczenia.