Kredyty hipoteczne w złotych stały się mniej dostępne niż przed kwartałem. To zasługa rosnących stóp procentowych. Biorąc pod uwagę zarobki, ceny nieruchomości i koszt kredytu, najtrudniej kupić mieszkanie w Krakowie. Jak już kredyt dostaniemy, 39 proc. dochodów oddamy bankowi
Na koniec II kwartału wartość indeksu obciążenia hipotecznego, który pokazuje, jaką część swoich zarobków musi wydać dwuosobowa rodzina o przeciętnych dochodach na obsługę nowo udzielonego kredytu mieszkaniowego, wyniósł 38,34 proc. – W porównaniu z I kw. to wyraźny wzrost. Przeciętna rodzina musiała pod koniec czerwca przeznaczyć o 1,77 proc. więcej swoich dochodów na spłatę nowo zaciąganego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania niż na koniec marca – mówi Michał Krajkowski z Domu Kredytowego Notus.
Indeks obliczany jest przy założeniu, że kredyt przeznaczany jest na kupno mieszkania o powierzchni 55 mkw. i spłacany będzie przez 30 lat. Bank pobiera przy tym średnią marżę, jaka obowiązuje na rynku. Według danych DK Notus w ciągu kwartału ten średni poziom marż w bankach spadł z 1,65 proc do 1,56 proc. na koniec czerwca.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.