Upadłość wynajmującego a trwałość umowy najmu lub dzierżawy

Skutki związane z ogłoszeniem upadłości obejmującej likwidację majątku wynajmującego lub wydzierżawiającego zostały uregulowane w rozdziale II (oddział III) ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe i naprawcze (Dz.U. nr 60, poz. 535 z późn. zm.). Zgodnie z art. 107 ust. 1 cytowanej ustawy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości upadłego wiąże strony, o ile przedmiot umowy przed ogłoszeniem upadłości został wydany najemcy lub dzierżawcy.