Podatnik prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną w formie księgi i w 2008 roku. chce dodatkowo osiągać przychody z najmu mieszkania, które jest składnikiem majątku małżeńskiego, ale najem w całości rozliczać sam. PIT roczny chce przy tym dalej składać wspólnie z żoną, która ma wyłącznie dochody z pracy. Zastanawia się, czy może wybrać ryczałt jako sposób opodatkowania najmu.
Przy wyborze formy opodatkowania najmu powinno się wybrać taki wariant, który będzie najkorzystniejszy od strony finansowej. Przed ostatecznym wyborem trzeba więc jedynie dokonać wyliczeń na podstawie szacowanych na rok przyszły dochodów z różnych źródeł.
Tak więc dla opodatkowania przychodu z najmu mieszkania można wybrać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Jeśli tylko będzie on opłacalny, trzeba go wybrać, a kwestia, który z małżonków go zapłaci, nie będzie miała znaczenia rachunkowego. A będzie opłacalny na pewno, gdy roczny przychód z najmu nie przekracza równowartości 4 tys. euro i nie wiążą się z nim istotne koszty uzyskania przychodu. Wówczas taki ryczałt może płacić dalej od całych dochodów małżonek-przedsiębiorca, można zastosować wariant pół na pół, można też zdecydować, że rozliczanie całego przychodu z tego źródła spadnie na małżonka-pracownika.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
już od 14,90 zł za pierwszy miesiąc.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.