Więcej niewykorzystanych powierzchni i mniej inwestycji to objawy nadchodzącego spowolnienia, ale branża nie narzeka na brak popytu.
Na koniec III kw. poziom niewynajętej powierzchni magazynowej wyniósł ponad 4 proc. To o 1 pkt proc. więcej niż w I kw., kiedy zanotowano najniższą wartość w historii. Sytuacja jest zatem podobna jak przed pandemią. Jednocześnie powstaje mniej nowych powierzchni. W końcu września budowano w kraju ok. 4 mln mkw. magazynów, podczas gdy w poprzednich kwartałach ponad 5 mln mkw.
Eksperci mówią o studzeniu rynku, ale twierdzą, że popyt nie słabnie. Piotr Kaszyński, partner zarządzający w firmie doradczej Newmark Polska, zaznacza, że poziom pustostanów wzrósł, ale nadal brakuje do wynajęcia dużych powierzchni, rzędu co najmniej 20 tys. mkw., na które jest wielu chętnych.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.