Jeżeli kontrahent nie może wywiązać się ze zobowiązania określonego w umowie przedwstępnej, to druga strona może uchylić się od zawarcia umowy przyrzeczonej – orzekł Sąd Najwyższy.
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sprzedała nieruchomość po zaniżonej cenie wybranemu inwestorowi. Miała kłopoty finansowe, banki odmawiały udzielania jej dalszych kredytów i w ten sposób postanowiła zdobyć gotówkę. Strony ustaliły jednak, że po wyczyszczeniu obciążeń z księgi wieczystej nieruchomości kupujący odsprzeda ją zwrotnie firmie po cenie wyższej o 300 tys. zł. Uznano, że to lepsze rozwiązanie dla spółki niż grożące dużo większą stratą egzekucyjne zbycie nieruchomości. W umowie przedwstępnej̨ zawartej w formie aktu notarialnego inwestor zobowiązał się zatem odsprzedać spółce nieruchomość za określoną cenę. Do podpisania umowy przyrzeczonej jednak nie doszło. Kontrahent nie stawił się u notariusza. Spółka wniosła pozew o nakazanie mu złożenia odpowiedniego oświadczenia woli.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.