W razie dokonania wpisu w księdze wieczystej datą powstania prawa użytkowania wieczystego lub jego przejścia na nabywcę jest data złożenia wniosku o wpis.
Zgodnie z kodeksem cywilnym grunt oddaje się w użytkowanie wieczyste na okres dziewięćdziesięciu dziewięciu lat. Dopuszczalne jest również oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste na okres krótszy, nie mniej jednak niż na czterdzieści lat.
Użytkowanie wieczyste
Użytkownik wieczysty może zażądać przedłużenia użytkowania wieczystego na dalszy okres, to jest od czterdziestu do dziewięćdziesięciu lat w ciągu ostatnich pięciu lat trwania prawa użytkowania wieczystego. Nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może zostać sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu. Ponadto użytkowanie wieczyste może zostać obciążone innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, np. hipoteką, służebnością przechodu czy przejazdu. Obciążenia te wygasają, gdy wygasa prawo użytkowania wieczystego.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.