Artykuły autora

To, że budowa prowadzona na nieruchomości przyległej toczy się w zgodzie z pozwoleniem, nie wyklucza wcale dochodzenia przez sąsiadów rekompensaty za szkody, jakie ponieśli na skutek prac budowlanych.

Aby dokonać bezpiecznej transakcji zakupu nieruchomości, trzeba sprawdzić księgę wieczystą i inne dokumenty dotyczące przedmiotu umowy.

Zasadą jest wykonywanie działalności gospodarczej bez reglamentacji bądź po uzyskaniu wpisu do rejestru regulowanej działalności gospodarczej. Ale na niektóre rodzaje działalności potrzeba szczególnych zgód.

Określony przez strony w umowie przedwstępnej termin zawarcia umowy przyrzeczonej może być zmieniony. Ale już przedłużenie go na czas nieoznaczony jest niedopuszczalne, bo przeczyłoby celowi takiego kontraktu.

Do budowy wjazdu, drogi czy parkingu w pasie drogowym konieczne jest zezwolenie zarządcy drogi. Jest ono wydawane tylko na czas określony.

Wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu albo ograniczeniu w drodze decyzji prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości. Jest ono dopuszczalne jedynie na cele publiczne, ściśle określone w przepisach, w tym np. na budowę dróg, i tylko za słusznym odszkodowaniem.

Sprzedaż uprawnienia do prawa jest możliwa. Dotyczy to również starania się o użytkowanie gruntów przejętych przez państwo po 1945 r.