Na rynku działają fundusze hipoteczne, które oferują emerytom dodatkowe pieniądze na utrzymanie oraz prawo dożywotniego zamieszkiwania w mieszkaniu lub domu. W zamian za to senior musi przenieść na fundusz prawo własności swojej nieruchomości. Oznacza, to że po jego śmierci spadkobiercy nie będą mieli już prawa do dziedziczenia mieszkania. Od chwili podpisania umowy jest ono własnością funduszu.
Oferty opierają się na dwóch podstawach prawnych, które znajdują się w kodeksie cywilnym. Jest to albo renta dożywotnia, albo umowa dożywocia.
W umowie renty fundusz zobowiązuje się względem seniora do okresowych świadczeń pieniężnych. Gwarantuje to emerytom stały miesięczny dochód w zamian za przeniesienie własności nieruchomości. Natomiast umowa dożywocia co do zasady nie zakłada korzyści finansowych w postaci renty. Zapewnia ona dożywotnie utrzymanie, opiekę albo traktowanie emeryta jak domownika. Kodeks cywilny nie przewiduje przy tym maksymalnej wysokości świadczeń przypadających dożywotnikowi. Kwestia ta zależy od woli stron umowy.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.