W księdze wieczystej niezgodność może występować w przypadku kiedy właściciel zmarł, a spadek po nim, w tym nieruchomość, nabyli jego spadkobiercy, którzy nie złożyli odpowiedniego wniosku do księgi.
Niezgodność w księdze wieczystej może powstać w dwóch przypadkach. Po pierwsze w sytuacji gdy niezgodność nastąpiła na skutek zmiany stanu prawnego nieruchomości, który nie został w księdze ujawniony. Ma to miejsce w przypadku, gdy osoba wpisana w księdze jako właściciel rozporządziła swoim prawem, np. sprzedała nieruchomość, i nowy właściciel nie został ujawniony albo właściciel zmarł, a spadek po nim, w tym nieruchomość, nabyli jego spadkobiercy, którzy nie złożyli odpowiedniego wniosku do księgi.
Po drugie niezgodność może też powstać, jeśli nastąpiła zmiana stanu prawnego nieruchomości, sąd wieczystoksięgowy dokonał błędnego wpisu. Wadliwość wpisu może polegać na pomyłce w treści wpisu, na wpisaniu błędnej daty złożenia wniosku i przez to wadliwego ustalenia kolejności złożenia wniosków albo na wpisie własności na podstawie nieważnej czynności prawnej, np. nieważnej umowy sprzedaży.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.