Popisując umowę z deweloperem, należy bardzo uważnie zapoznać się z jej postanowieniami. Warto zwrócić uwagę przede wszystkim na zapis mówiący o wysokości kary za odstąpienie od umowy. Jeżeli bowiem kara nie była zastrzeżona w umowie lub wynosi 5 proc. i więcej wartości nieruchomości, to konsument, odstępując od umowy, nie musi jej płacić.
Pani Janina odstąpiła od umowy sprzedaży mieszkania, którą zawarła z deweloperem. Dowiedziała się jednak, że ma zapłacić karę umowną, mimo że w umowie nie było takiego zastrzeżenia. Zgodnie z prawem nie ma ona obowiązku uiszczać kary.
Brak postanowienia
O sytuacji prawnej stron umowy deweloperskiej decyduje treść umowy, jaką one zawarły. W przypadku gdy nie zawiera ona klauzuli o możliwości naliczania kary umownej, nie istnieje formalna możliwość jej naliczenia.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.