Kiedy sąsiad może żądać usunięcia drzewa?Drzewo sąsiada zacienia działkę, jego gałęzie zbliżają się do dachu, a przy każdej wichurze pojawia się obawa, że drzewo może się przewrócić? Czy właściciela można zmusić do przycięcia albo usunięcia drzewa? A co w sytuacji, gdy zagrożenie jest tak duże, że nie ma czasu czekać na jego reakcję? Kodeks cywilny przewiduje kilka możliwości działania. Wyjaśniamy.Marzena Sarniewicz•08 października 2026
Sąsiad może przynieść rachunek za płot. W tej sytuacji przepisy każą liczyć się z zapłatąSąsiad może domagać się udziału w kosztach naprawy płotu znajdującego się dokładnie na granicy nieruchomości, nawet jeśli wcześniej nie podpisano umowy o każdym remoncie. Nie oznacza to jednak prawa do jednostronnego wybudowania nowego, kosztownego ogrodzenia i automatycznego obciążenia właściciela sąsiedniej działki połową rachunku. Granicę między tymi sytuacjami wyznaczają art. 154 Kodeksu cywilnego oraz uchwała Sądu NajwyższegoMichał Kaźmierczak•21 września 2026
Sąsiad chce, żebyś ściął drzewo? Nie zawsze ma do tego prawoDrzewo rosnące tuż przy granicy dwóch posesji może stać się przyczyną poważnego sporu. Sam cień, opadające jesienią liście czy owoce nie oznaczają jednak automatycznie, że właściciel sąsiedniej nieruchomości może zażądać wycinki. Inaczej jest, gdy drzewo stwarza rzeczywiste niebezpieczeństwo albo jego oddziaływanie na sąsiednią działkę przekracza dopuszczalną miarę. Wówczas właściciel może sięgnąć po środki przewidziane w Kodeksie cywilnym, ale nawet wtedy usunięcie całego drzewa nie zawsze będzie rozwiązaniem uzasadnionym.Michał Kaźmierczak•12 września 2026
Dym z komina sąsiada zalewa twoją posesję? Możesz zgłosić kontrolę. Kara sięga 5000 złGęsty dym z komina sąsiada, sadza i drażniący zapach nie zawsze są problemem, który trzeba po prostu zaakceptować. Kontrolerzy mogą wejść na posesję i sprawdzić palenisko, a za spalanie odpadów grozi mandat do 500 zł lub grzywna do 5000 zł. Możliwość działania istnieje również wtedy, gdy sąsiad korzysta z legalnego opału.Justyna Klupa•12 września 2026
Sąsiad zrobił sobie skrót przez cudzą posesję. Właściciel może powiedzieć „nie”Wykonanie furtki nie oznacza automatycznie, że sąsiad może korzystać z cudzej działki. Jeżeli przejście prowadzi na prywatny grunt, potrzebna jest zgoda właściciela albo inna podstawa prawna, np. służebność. Jeszcze dalej idącym naruszeniem jest samowolna ingerencja w ogrodzenie należące do sąsiada. Właściciel nieruchomości może wówczas domagać się zaprzestania naruszeń, przywrócenia poprzedniego stanu, a w określonych sytuacjach skierować sprawę do sądu.Michał Kaźmierczak•10 września 2026
Ogrodzenie w granicy działki bez zgody sąsiada. Kiedy potrzebne jest zgłoszenie?Budowa tuż przy granicy posesji nie oznacza automatycznie konieczności uzyskania zgody sąsiada. Przepisy pozwalają m.in. na postawienie ogrodzenia oraz – po spełnieniu ściśle określonych warunków – garażu lub budynku gospodarczego bezpośrednio przy granicy. O legalności inwestycji decydują jednak nie tylko przepisy Prawa budowlanego, lecz także warunki techniczne, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz wymagania przeciwpożarowe.Michał Kaźmierczak•10 września 2026
Hałaśliwy sąsiad a twoje prawo. Sprawdź, kiedy wezwać policję i jak walczyć o spokójGłośna muzyka, remonty czy imprezy do późna to jedne z najczęstszych przyczyn konfliktów sąsiedzkich. Choć wiele osób traktuje je jako „zwykłe niedogodności”, w określonych sytuacjach mogą stanowić naruszenie prawa. Przepisy przewidują konkretne środki ochrony - zarówno natychmiastowe (interwencja policji), jak i długoterminowe (postępowanie cywilne).Kinga Załęcka•28 kwietnia 2026
Pomysły biznesu na skuteczne zbrojenia. W tle misja na Bliski WschódPrzedstawiciele pracodawców liczą na uproszczenie procedur przy zamówieniach obronnych. Chcieliby też wyłączenia tego obszaru z bieżącej walki politycznej i pomocy w organizowaniu eksportu polskiej broni. W odpowiedzi na te postulaty, wicepremier Władysław Kosiniak-Kamysz zapowiedział misję handlową na Bliski Wschód.Wojciech Kubik•23 marca 2026
Sąsiad, czyli kto? Jak miasta zmieniają nasze relacje z otoczeniemMieszkając w wielkim mieście, często dzielimy ścianę z ludźmi, których imion nie znamy. Na wsi „sąsiad” to ktoś, kto mieszka nawet kilometr dalej, ale z kim zawsze wymienimy pozdrowienie. Jak wskazują wyniki badania Otodom, wraz ze wzrostem wielkości miejscowości, nasze postrzeganie sąsiedztwa drastycznie się kurczy. Czy betonowa dżungla zmienia definicję lokalnej wspólnoty?22 grudnia 2025
Budowa w cieniu skargi sąsiada – co decyduje o wstrzymaniu pracZłożenie skargi na pozwolenie na budowę nie oznacza jeszcze zatrzymania robót. Inwestor może kontynuować prace, jeśli sąd administracyjny nie wyda postanowienia o zabezpieczeniu. W przeciwnym razie ryzykuje, że w razie uchylenia decyzji będzie musiał przywrócić stan poprzedni, często poprzez kosztowną rozbiórkę.Piotr Szulc•10 września 2025
Gałęzie sąsiada wystające na twój ogródek. Możesz łatwo rozwiązać problemCzasami mogą doskwierać nam rośliny, które nie należą do nas, a i tak znacznie wypływają na nasz komfort. Jest tak np. w sytuacji, gdy drzewo z sąsiedniej posesji wystaje na naszą jej część. Okazuje się, że wcale nie musimy godzić się z tym faktem, a nasz sąsiad jest zobowiązany do działania.oprac. Kasper Starużyk•26 sierpnia 2025
Sąsiad gromadzi odpady i powoduje ryzyko pożaru i chorób? Ministerstwo podpowiada, jak sobie z nim poradzićMieszkania zamieniają w składowiska śmieci. Pojawia się robactwo, odór. W każdej chwili może wybuchnąć pożar. Ministerstwo radzi jakich przepisów użyć, by poradzić sobie z uciążliwym sąsiadem. Okazuje się jednak, że nie wystarczy znaleźć odpowiedni paragraf.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•25 sierpnia 2025
Dodatkowe pieniądze za... pomoc sąsiadom. Kto płaci za usługi sąsiedzkie? Jaką kwotę?Od blisko roku w polskim systemie pomocy społecznej funkcjonuje nowa inicjatywa – usługi sąsiedzkie. Dzięki niemu osoby starsze mogą liczyć na pomoc w codziennych czynnościach, a osoby świadczące te usługi otrzymują za swoją pracę wynagrodzenie. Czym dokładnie są usługi sąsiedzkie i jakie korzyści niosą dla obu stron? Oto szczegóły. Anna Kot-Spyra•26 września 2024
Gałęzie z drzewa sąsiada przechodzą na twoją działkę. Czy możesz je uciąć?Gałęzie i krzewy sąsiada przechodzące na naszą działkę to częsty problem właścicieli domów jednorodzinnych. Zgodnie z obowiązującym prawem, granica między nieruchomościami biegnie po ziemi. Jej fizycznym wyrażeniem jest zazwyczaj płot. Jak zatem traktować gałęzie, które przechodzą przez niego i zwieszają się nad naszą działką? Czy mamy prawo je przyciąć lub zebrać znajdujące się na nich owoce?Małgorzata Krzystała-Łątka•21 kwietnia 2024
Owoce z drzew granicznych. Do kogo należą zgodnie z prawem?W życiu sąsiedzkim osób zamieszkujących domy lub posiadających ogródki działkowe trudno uniknąć konfliktów. Ich powody są różne. Jednym z nich bywają drzewa i krzewy graniczne. Rosną na jednej działce bardzo blisko granicy, ale ich owoce znajdują się nad drugą działką i na nią też spadają. Kto jest właścicielem tych owoców i ma do nich prawo?Joanna Kamińska•23 marca 2024
Policja może pytać sąsiadów o podatnika, którego szuka fiskusNaczelnik urzędu skarbowego może prosić policję o pomoc w doręczeniu wezwania podatnikowi. Funkcjonariusze mają prawo ustalić adres przebywania osoby wzywanej, a także pytać o nią sąsiadów i rodzinęAgnieszka Pokojska•27 września 2022
Gałęzie z drzewa sąsiada na działce. Czy można wycinać je bez pozwolenia?Z sąsiadami najlepiej żyć w zgodzie i starać się nie wadzić sobie wzajemnie. Czasem jednak dialog nie jest możliwy i trzeba sprawy wziąć w swoje ręce – tak jak w przypadku niechcianej na naszej działce roślinności sąsiada. Na jej wycinkę nie potrzeba specjalnego zezwolenia czy nawet zgody właściciela. Trzeba jednak wcześniej dopełnić drobnej formalności.P. S.•06 września 2022
Sąsiad nie może zająć części parceli, bo sfinansował płotProwadzimy rodzinny warsztat samochodowy na niewielkiej posesji. W ostatnim miesiącu właściciel sąsiedniej nieruchomości (również prowadzący usługi) zdemontował stary drewniany płot i na własny koszt postawił nowy. Niestety jednoczenie przesunął granicę swojej działki na naszą posesję o ok. 40 cm. Tłumaczy to tym, że pokrył koszty wymiany ogrodzenia. Czy mogę domagać się demontażu ogrodzenia?Marcin Nagórek•15 czerwca 2021
Można walczyć z azbestem na działce sąsiadówWszystkie podmioty, na których życie lub zdrowie mogą wpływać działania posiadacza odpadów, również ich składowanie, mają interes prawny w nakazaniu ich usunięcia – wynika z orzeczenia WSA w Gorzowie Wielkopolskim.Dorota Beker•15 lipca 2020
Za ogrodzenie ogródka trzeba pozwać sąsiada, nie spółdzielnięNie można podać do sądu spółdzielni mieszkaniowej za oddanie w użyczenie części wspólnej przestrzeni właścicielom mieszkań na parterze.Szymon Cydzik•16 czerwca 2020