Budowa w cieniu skargi sąsiada – co decyduje o wstrzymaniu prac

Rozpoczęcie robót budowlanych w Polsce jest dopuszczalne dopiero po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę
Zaskarżenie pozwolenia na budowę przez sąsiada nie oznacza automatycznego zatrzymania inwestycji. Dopiero sąd – po wykazaniu realnego ryzyka znacznej szkody lub trudnych do odwrócenia skutków – może wstrzymać wykonanie decyzji.Shutterstock
10 września 2025

Złożenie skargi na pozwolenie na budowę nie oznacza jeszcze zatrzymania robót. Inwestor może kontynuować prace, jeśli sąd administracyjny nie wyda postanowienia o zabezpieczeniu. W przeciwnym razie ryzykuje, że w razie uchylenia decyzji będzie musiał przywrócić stan poprzedni, często poprzez kosztowną rozbiórkę.

Rozpoczęcie robót budowlanych w Polsce jest co do zasady dopuszczalne dopiero po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Dokument ten potwierdza zgodność inwestycji z przepisami i daje inwestorowi uprawnienie do realizacji przedsięwzięcia zgodnie z zatwierdzonym projektem. W praktyce jednak nawet po jego wydaniu – a czasem już w trakcie prac – pojawiają się próby podważenia rozstrzygnięcia, zwykle ze strony właścicieli sąsiednich nieruchomości.

Pozostało 95% treści
Ten artykuł przeczytasz tylko z aktywną subskrypcją Premium.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące


Możesz anulować w dowolnym momencie.
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna
Autopromocja
381536mega.png
381439mega.png
381557mega.png
©℗

Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.

Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.