W praktyce działalności gospodarczej zdarza się, że w wyniku przekształceń własnościowych pojawia się problem opodatkowania VAT udziałów własności w nieruchomości. Czy zniesienie współwłasności przy jednoczesnym orzeczeniu dopłaty można kwalifikować jako dostawę towarów?
Rozstrzygnięcie tego problemu wymaga odpowiedzi na pytanie, czy udziały takie mogą być uznane za towar. Ostatnio orzeczenie w tej kwestii wydał WSA w Warszawie (sygn. akt III SA/Wa 1942/10).
Sprawa dotyczyła osoby fizycznej, która w 1999 roku nabyła nieruchomość w postaci gruntu wraz z budynkiem, na zasadzie współwłasności z inną osobą, dzieląc udziały po 50 proc. Połowę nieruchomości zaadaptowano na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej w formie dwuosobowej spółki cywilnej, również w proporcji udziałów po 50 proc. Następnie w 2007 roku spółka cywilna została rozwiązana, dokonano również stosownych rozliczeń podatkowych w zakresie VAT i PCC. Współwłasność nieruchomości została zaś zniesiona w 2010 roku na drodze sądowej, przez podział rzeczy wspólnej z zasądzeniem na rzecz jednego ze współwłaścicieli określonej kwoty pieniężnej tytułem wyrównania wartości udziałów. Współwłaściciel, na rzecz którego zasądzona została dopłata wyrównująca udziały, kontynuował prowadzenie działalności gospodarczej. Powstał problem, czy z tytułu otrzymanej dopłaty powinien wystawić fakturę VAT.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.