Podatnik, który chce sprzedać nieruchomość nabytą w spadku lub darowiźnie, musi przedstawić notariuszowi dokument, z którego wynika, że uregulował swoje zobowiązania względem fiskusa.
Zgodnie z art. 19 ust. 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz.U. z 2009 r. nr 93, poz. 768 z późn. zm.) obowiązują dwie formy takiego potwierdzenia: zgoda naczelnika urzędu skarbowego lub zaświadczenie wydane przez ten organ.
Jak wyjaśnia dr Krzysztof Biernacki, doradca podatkowy, zaświadczenie potwierdza wygaśnięcie zobowiązania na skutek zapłaty podatku czy przedawnienia albo zwolnienie z podatku. Natomiast zgoda jest konieczna we wszystkich innych przypadkach, w szczególności gdy nie jest jeszcze możliwe ustalenie wysokości zobowiązania (a więc przed rozliczeniem podatku). Przykładem jest brak możliwości ustalenia wartości spadku, a tym samym wymiaru podatku.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.