Obowiązki związane z zapłatą podatku

Wymóg dotyczący złożenia informacji o nieruchomościach wynika z art. 6 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Informację należy złożyć na druku określonym przez organ podatkowy właściwy dla miejsca położenia nieruchomości. Zazwyczaj odpowiednie druki dostępne są na stronach internetowych urzędów gmin. Formularz należy wypełnić i złożyć w urzędzie gminy lub miasta w ciągu 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie lub wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości. Przepis nakłada na podatników obowiązek złożenia informacji w trzech sytuacjach. Po pierwsze, gdy powstaną okoliczności uzasadniające powstanie obowiązku podatkowego, a zatem np. gdy osoba kupi działkę, mieszkanie, dom lub mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej. Po drugie, gdy powstaną okoliczności uzasadniające wygaśnięcie obowiązku podatkowego, a więc np. gdy dojdzie do sprzedaży nieruchomości. Podatnikiem wtedy stanie się nabywca. Również zbywca ma obowiązek złożenia informacji o nieruchomościach. Trzecią sytuacją, z którą przepisy wiążą ten obowiązek, jest zaistnienie zdarzenia, które miało wpływ na wysokość opodatkowania. W praktyce chodzi np. o sytuację, gdy osoba sprzedała część domu lub schowek we wspólnocie mieszkaniowej. Zmienia się więc powierzchnia użytkowa podlegająca opodatkowaniu, a więc podatnik ma obowiązek złożenia informacji o nieruchomościach w terminie 14 dni od powstania tego zdarzenia.