Trybunał Sprawiedliwości UE wydał 15 września 2011 r. wyrok w polskich sprawach C-180/10 i 181/10. Czy rozstrzygnięcie to rozwiało wątpliwości w zakresie opodatkowania VAT przy sprzedaży działek?
Sprawy te dotyczyły osób fizycznych, które nabyły grunty w celu prowadzenia działalności rolnej. W jednym przypadku działalność została zakończona, a grunty stały się majątkiem prywatnym osoby fizycznej. W drugim grunty były wykorzystywane do działalności rolnej i do potrzeb prywatnych. Po ich przekwalifikowaniu na nadające się pod zabudowę osoby te w licznych transakcjach sprzedawały grunty na działki budowlane. Wzbudziło to wątpliwości, czy sprzedający powinni być traktowani jak podatnicy VAT.
Główną tezą wyroku jest twierdzenie o braku statusu podatnika osoby, która sprzedaje składniki majątku w ramach prostego wykonywania prawa własności. Inaczej jest przy działalności gospodarczej, która wiąże się z angażowaniem zasobów do działalności oraz aktywnym działaniem, np. marketingowym czy związanym z uzbrojeniem terenu. Do tej pory koncepcja zwykłej sprzedaży w ramach wykonywania prawa własności (która nie wiąże się z działaniem w charakterze podatnika) stosowana była przez trybunał w kontekście sprzedaży obligacji, akcji czy udziałów.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.