Przy wnoszeniu do spółki kapitałowej wkładu w postaci nieruchomości, która ma większą wartość niż wartość nominalna wydanych w zamian udziałów lub akcji, powstaje ryzyko opodatkowania.
Organy podatkowe traktują zbycie nieruchomości poprzez jej wniesienie jako aportu tak samo jak jej sprzedaż. Jest to jednak gospodarczo zupełnie inna czynność i nie wywołuje ona podobnych do sprzedaży skutków. Przy umowie sprzedaży zbywca od razu otrzymuje przychód (najczęściej środki pieniężne) równy wartości rynkowej nieruchomości. Z kolei w przypadku aportu zbywca otrzymuje prawa majątkowe do udziału w zyskach spółki lub innych dodatkowych świadczeniach. Jest to jednak zysk niepewny i rozłożony w czasie.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.