Kwota pieniężna wypłacona najemcy przez wynajmującego z tytułu rekompensaty za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu stanowi wynagrodzenie za świadczoną usługę, które należy udokumentować fakturą VAT.
Spółka zawarła z wynajmującym 1 września 2009 r. umowę najmu budynków produkcyjnych. Strony dobrowolnie rozwiązały tę umowę, a zawarły nową, dotyczącą najmu na czas określony od 30 grudnia 2010 r. do 30 czerwca 2012 r. Zaznaczono w niej, że wynajmujący zobowiązuje się wypłacić najemcy, tj. spółce, odszkodowanie w wysokości 500 tys. zł brutto w zamian za opuszczenie wynajmowanych obiektów do 30 czerwca 2012 r. Spółka nie wie, czy kwota odszkodowania powinna być opodatkowana VAT.
Według Izby Skarbowej w Łodzi w opisanym przypadku mamy do czynienia z odpłatnym świadczeniem usług. Opuszczenie przez najemcę pomieszczeń przez zawarcie przez strony nowej umowy prowadzi do wygaśnięcia wiążącego strony stosunku prawnego (tj. zgodnego zakończenia istniejącego pomiędzy stronami zobowiązania). Nie jest to natomiast konsekwencja wynikająca z jednostronnego niewywiązywania się lub nienależytego wywiązania się przez stronę z ciążących na niej obowiązków.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.