Kiedy nadzór budowlany może wymusić działania naprawcze na inwestorze, który utwardził terenNa terenie nieruchomości należącej do naszej spółki wykonaliśmy prace budowlane polegające m.in. na utwardzeniu terenu, a następnie wzniesieniu budynku gospodarczego. Niestety, nasze inwestycje nie spodobały się właścicielowi sąsiedniej działki. W piśmie do powiatowego nadzoru budowlanego stwierdził, że bezprawnie podwyższyliśmy teren (gdzie powstał wspomniany budynek), co spowodowało spływanie wód na jego nieruchomość. Tymczasem nasza działka zawsze była położona wyżej niż sąsiada, co wynikało z rzeźby terenu. Czy nadzór budowlany może nakazać nam rozbiórkę albo inne działania?Marcin Nagórek•04 października 2022
Nowa ustawa deweloperska. Co z inwestycjami i służebnością drogi i przesyłuDeweloperowi nie wolno ustanawiać obciążeń na prawie własności lokalu i gruntu, na które nabywca nie wyraził zgody. To jedno z rozwiązań obowiązujących od lipca br., a wprowadzonych tzw. nową ustawą deweloperską. Ma ona szczególne znaczenie dla deweloperów, którzy prowadzącą sukcesywną sprzedaż mieszkań w toku realizacji wieloetapowej inwestycji mieszkaniowej. Zawiera też wiele nowych rozwiązań mających na celu m.in. wzmocnienie ochrony nabywcy – osoby fizycznej kupującej lokal na cel niezwiązany bezpośrednio z prowadzoną działalnością gospodarczą. Jakie kary grożą deweloperom, jeśli naruszą zasady ustanawiania służebności? Na co powinni oni zwrócić uwagę, by sprostać wymaganiom dotyczącym ustanawiania służebności? Odpowiadamy na te i inne pytania. radca prawny. Autorami są Maciej Król radca prawny, menedżer w Olesiński & Wspólnicy oraz Jerzy Róg radca prawny, senior associate w Olesiński & WspólnicyMaciej Król•04 października 2022
Pomysł opłaty rocznej trudno odebrać inaczej niż jako próbę nałożenia na przedsiębiorców haraczu [WYWIAD]Z Łukaszem Waligórskim, farmaceutą oraz redaktorem naczelnym portalu Mgr.farm rozmawia Jakub Styczyński.Jakub Styczyński•04 października 2022
Zarząd już się nie wymiga od przekazania informacji radzie nadzorczej50 tys. zł grzywny, kara ograniczenia wolności, a także utrata prawa do pełnienia niektórych funkcji – takie mogą być konsekwencje, jeśli będzie się on ociągał z udostępnieniem danych o spółce. Krótko mówiąc, gra na zwłokę nie będzie się już opłacać. Autorką tekstu jest Joanna Chmielińska, radca prawny, szef działu prawa dla biznesu w Kancelarii Kopeć Zaborowski.Joanna Chmielińska•04 października 2022
Co i jak można zaskarżyć w postępowaniu upadłościowymTrudna sytuacja finansowa sprawiła, że grozi mi ogłoszenie upadłości. Czy mogę aktywnie uczestniczyć w postępowaniu i zaskarżyć niekorzystne dla mnie decyzje podejmowane przez sędziego-komisarza?Dariusz Kwiatkowski•04 października 2022
Przedsiębiorca może żądać od ubezpieczyciela pieniędzy na podstawie cesji należności z odszkodowańNasza spółka zamierza podpisać z gminą umowę o współpracy, w ramach której będziemy sprzątać po wypadkach na terenie gminnych dróg. Koszt jednej takiej usługi wynosi od 2 do 4 tys. zł, a zapłata ma być wykonywana w postaci cesji należności z odszkodowań gminy z polis OC ubezpieczeniowych sprawców wypadków. Czy taka umowa będzie legalna? Czy na podstawie takich cesji będziemy mieli prawo wystąpić do sądu, gdy ubezpieczyciel będzie zwlekał z wypłatą środków?Marcin Nagórek•04 października 2022
Czy dokumentacja techniczna może być chroniona prawem autorskim?Dokumentacja techniczna kuchni polowej to nie utwór – uznał sąd apelacyjny. Wcześniej w tej samej sprawie inny skład orzekający doszedł do odmiennych wnioskówSławomir Wikariak•04 października 2022
Chróstny: Coraz częściej nasze decyzje zakupowe kształtuje sposób budowania interfejsu [WYWIAD]- Generalnie w e-commerce niepokoi nas to, że coraz większe oddziaływanie na nasze decyzje zakupowe mają tak zwane „dark patterns”, czyli sposób budowania interfejsu użytkownika, który kształtuje decyzje zakupowe zgodne z wolą i interesem przedsiębiorcy - mówi Tomasz Chróstny, prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i KonsumentówAnna Wittenberg•03 października 2022
Nie wolno odbierać konsumentowi prawa do pominięcia reklamyJeśli widz nie ma ochoty zapoznawać się z materiałami sponsorowanymi opublikowanymi przez twórcę w mediach społecznościowych, ma do tego prawo. Aby jednak miał od razu możliwość podjęcia takiej decyzji, musi być niezwłocznie poinformowany, że treść ma charakter reklamowy – podkreśla Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.Jakub Styczyński•03 października 2022
Wcześniej spłaciłeś kredyt hipoteczny? Bank nie musi zwracać wszystkich kosztówObniżka kosztu kredytu hipotecznego w przypadku jego wcześniejszej spłaty nie powinna obejmować kosztów, których wysokość jest niezależna od okresu obowiązywania umowy – takie stanowisko wyraził rzecznik generalny TSUE w wydanej w czwartek opinii.Paweł Kubicki•03 października 2022
Więcej handlu i zieleni w inwestycjach mieszkaniowychZwiększenie dostępności gruntów przeznaczonych na inwestycje mieszkaniowe oraz wprowadzenie nowych ułatwień dla inwestorów. Takie są główne założenia komisyjnego projektu ustawy o zmianie ustaw w celu likwidowania zbędnych barier administracyjnych i prawnych, który w pewnym stopniu wprowadza również zmiany w zakresie realizacji inwestycji mieszkaniowych. Dlaczego akurat teraz?Inga Stawicka•03 października 2022
Miękkie wezwania w sprawie zatorów płatniczych coraz bliżejZwiększenie efektywności postępowań prowadzonych przez prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), możliwość kierowania wystąpień miękkich bez wszczynania postępowania administracyjnego oraz uproszczenie procesu składania sprawozdań o praktykach płatniczych – to główne założenia nowelizacji ustawy o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych oraz ustawy o finansach publicznych. Jakub Styczyński•03 października 2022
Upoważniony organ może nakazać wypłatę odszkodowania za opóźniony lotPaństwa członkowskie mogą upoważnić krajowy organ odpowiedzialny za wykonanie przepisów związanych z prawami pasażerów do nakazywania przewoźnikowi lotniczemu zapłaty odszkodowania w wyniku wniesionych indywidualnych skarg – orzekł Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej.Jakub Styczyński•03 października 2022
Przepisy dotyczące transakcji nieautoryzowanych: Interes klienta jest ważniejszy od interesu bankówRzecznik finansowy, NBP oraz UOKiK apelują o porzucenie pomysłu nowelizacji przepisów dotyczących transakcji nieautoryzowanych. Ich prokonsumenckie podejście może być jednak niezgodne z unijną dyrektywąJakub Styczyński•03 października 2022
Ważny interes podatnika nie zawsze wystarczy, by wójt zrezygnował z poboru należnościProwadzę działalność handlową w lokalu użytkowym. Starałem się w gminie o umorzenie zaległego podatku od nieruchomości oraz opłat za odpady. We wniosku zwróciłem uwagę nie tylko na straty, jakie poniosłem w związku z pandemią, ale też na to, że zatrudniam pracowników, dla których praca u mnie stanowi jedyne źródło utrzymania. Niestety otrzymałem decyzję odmowną. Z jej uzasadnienia dowiedziałem się, że organ podjął taką decyzję ze względu na trudną sytuację finansową gminy. Czy tę decyzję można skutecznie podważyć w samorządowym kolegium odwoławczym?Marcin Nagórek•02 października 2022
Kaczyński o wiatrakach: Zasada 10H na pewno będzie jakoś zmodyfikowanaZasada 10H na pewno będzie jakoś zmodyfikowana – powiedział w piątek podczas spotkania z mieszkańcami w Koszalinie prezes PiS Jarosław Kaczyński w odpowiedzi na pytanie o wprowadzenie zmiany w tzw. ustawy odległościowej.01 października 2022
Gmina może umorzyć przedsiębiorcy zaległości z opłaty targowej, ale nie musiMam punkt handlowy na targowisku miejskim. Niestety wskutek rosnących kosztów prowadzenia działalności (m.in. przez inflację) nie jestem w stanie uiszczać w całości comiesięcznej opłaty targowej. Moje zadłużenie z tego tytułu sięga już kilku tysięcy. Burmistrz miasta odmówił ich umorzenia, choć moim zdaniem są ku temu przesłanki. Posiadam m.in. stopień niepełnosprawności i niewielkie dochody z działalności. Co mogę zrobić w tej sprawie? W sąsiedniej gminie, gdzie także handluję okresowo, nie muszę nic płacić.Marcin Nagórek•01 października 2022
UOKiK wszczął postępowanie ws. przeładunku zboża w portach w Gdańsku i GdyniPrezes UOKiK wszczął postępowanie wyjaśniające dotyczące możliwego ograniczenia konkurencji podczas przeładunku zboża w portach w Gdańsku i Gdyni. W związku z tą sprawą pracownicy urzędu, przy wsparciu Policji i po uzyskaniu zgody właściwego sądu, przeprowadzili przeszukanie w siedzibach trzech spółek - podał w piątek UOKiK.30 września 2022
Ziobro do Witek: Dalsze wstrzymywanie prac nad ustawą o lichwie będzie odbierane jako uleganie naciskom lobbystówUprzejmie proszę Panią Marszałek o wniesienie na trzecie czytanie i poddanie pod głosowanie rządowego projektu ustawy mającej na celu przeciwdziałanie lichwie - napisał do marszałek Elżbiety Witek minister sprawiedliwości Zbigniew Ziobro.29 września 2022
GIF: Pionizacja inspekcji nawet bez podatku od aptekLepszy nadzór nad obrotem lekami oraz większa pewność w prowadzeniu placówki aptecznej czy hurtowni farmaceutycznej – to cele Głównego Inspektoratu Farmaceutycznego, które mają być osiągnięte dzięki pionizacji struktury inspekcji farmaceutycznej. Za zmianę mają – dosłownie – zapłacić przedsiębiorcy. GIF podkreśla jednak, że zapowiadana opłata roczna nie jest warunkiem koniecznym do przeprowadzenia pionizacji.Jakub Styczyński•29 września 2022