Listy zastawne coraz bardziej potrzebne bankom

Jak dowiedzieliśmy się w resorcie, trwają właśnie konsultacje w sprawie zmian w ustawie o listach zastawnych. Jej nowelizacja jest niezbędna, bo obecna ustawa z 1997 r. mówi, że listy zastawne – papiery dłużne zabezpieczone kredytami hipotecznymi – mogą emitować wyłącznie banki hipoteczne. A tych w Polsce działa raptem kilka. Efekt jest taki, że emisje są niewielkie, a kredyty udzielone z pozyskanych dzięki listom zastawnym pieniędzy stanowią zaledwie 1 proc. ogółu. Na dodatek taki kredyt, finansowany listami zastawnymi, może być udzielony na maksymalnie 60 proc. wartości nieruchomości. Tymczasem średnia na rynku jest powyżej 75 proc.