Prywatny najem może pozbawić zwolnienia z VATCzynsz z wynajmu nieruchomości może być rozliczany poza działalnością gospodarczą wyłącznie dla celów opodatkowania dochodów (obecnie – przychodów). Przedsiębiorca musi go natomiast wliczać do limitu sprzedaży wynoszącego 200 tys. zł, decydującego o prawie do zwolnienia z VAT, nawet jeśli nie wprowadził nieruchomości do ewidencji środków trwałych.Mariusz Szulc•01 sierpnia 2023
Czy wynajem mieszkania może być uznany za koszt uzyskania przychodu w działalności gospodarczej?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził możliwość uznania kosztów wynajmu mieszkania za koszty uzyskania przychodu w prowadzeniu działalności gospodarczej. 01 sierpnia 2023
Prywatny najem może pozbawić zwolnienia z VATCzynsz z wynajmu nieruchomości może być rozliczany poza działalnością gospodarczą wyłącznie dla celów opodatkowania dochodów (obecnie – przychodów). Przedsiębiorca musi go natomiast wliczać do limitu sprzedaży wynoszącego 200 tys. zł, decydującego o prawie do zwolnienia z VAT, nawet jeśli nie wprowadził nieruchomości do ewidencji środków trwałychMariusz Szulc•01 sierpnia 2023
Czy wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej na cele prywatne generuje obowiązek zapłaty podatku dochodowego?Dyrektor KIS potwierdził, że wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej nie powinno wymagać płacenia podatku dochodowego od osób fizycznych ani dokonywania korekty podatku VAT, jeśli wnioskodawca nie zamierza dokonać zbycia przedmiotowych nieruchomości przez upływem 6 lat31 lipca 2023
Buda: W tym roku jeszcze jedna transza na dofinansowanie mieszkań komunalnychW tym roku, prawdopodobnie we wrześniu, w ramach rządowego programu "Mieszkania Komunalne" samorządy otrzymają od rządu kolejne wsparcie w wysokości 300 mln zł - poinformował w poniedziałek minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.oprac. Malwina Tkacz•31 lipca 2023
Czy można odzyskać nadpłacony podatek ryczałtowy od wynajmu mieszkania?Podatnik, który przez lata wynajmował mieszkanie spółdzielcze, zadał sobie pytanie, czy może odzyskać nadpłacony podatek dochodowy. W związku z tym, zwrócił się do organu administracji skarbowej z prośbą o interpretację. 26 lipca 2023
Czy dochody z najmu pomieszczeń dodatkowych w spółdzielni mieszkaniowej są zwolnione z podatku?Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczy możliwości zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych dla dochodów uzyskanych z wynajmu dodatkowych pomieszczeń piwnicznych oraz pomieszczeń po zlikwidowanych zsypach na cele związane z działalnością gospodarczą najemcy.21 lipca 2023
Czy dochody z wynajmu nieruchomości można kwalifikować jako przychody z najmu prywatnego?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację dotyczącą kwalifikacji przychodów z wynajmu nieruchomości. Zgodnie z jej stanowiskiem, przychody z wynajmu nieruchomości, które nie są wynajmowane w ramach działalności gospodarczej, mogą być zaliczane do źródła przychodów określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.13 lipca 2023
Czy można rozliczyć wynajem krótkoterminowy jako najem prywatny według ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?Dyrektor KIS udzielił odpowiedzi na wniosek podatnika, potwierdzając, że wynajem może być rozliczany na podstawie ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Jest tak, jeśli wynajem nie ma na celu osiągnięcia dochodu, lecz pokrycie kosztów utrzymania i amortyzacji nieruchomości. 13 lipca 2023
Jak KIS interpretuje opodatkowanie przychodów z najmu mieszkań?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację indywidualną dotyczącą opodatkowania przychodów z najmu lokali mieszkalnych ryczałtem ewidencjonowanym.12 lipca 2023
Opodatkowanie dochodów nierezydenta w PolsceDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że dochody uzyskiwane przez nierezydenta w Polsce z działalności gospodarczej i wynajmu nieruchomości podlegają opodatkowaniu w Polsce, natomiast dochody uzyskane za granicą nie są opodatkowane w Polsce.12 lipca 2023
Czy koszty eksploatacyjne i administracyjne związane z wynajmem mieszkania są uwzględniane przy naliczaniu podatku dochodowego?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację dotyczącą opodatkowania przychodów z wynajmu nieruchomości. Podstawą opodatkowania jest kwota najmu otrzymana od najemcy (przysporzenie majątkowe), a nie cała wpłata od najemcy, która pokrywa też koszty eksploatacyjne i media. 12 lipca 2023
Miasta coraz chętniej budują mieszkania na swoim terenieSpośród wszystkich mieszkań budowanych w Polsce tylko kilka procent inwestycji realizowanych jest przez miasta lub podmioty od nich zależne. Bez nich mniejszym miejscowościom grozi odpływ mieszkańców. Do inwestycji zachęcają też dofinansowaniaKrzysztof Bałękowski•12 lipca 2023
Najem krótkoterminowy z wyżywieniem to usługi turystykiUsługi turystyki należy interpretować szeroko, pojęcie to obejmuje także usługi hotelowe i gastronomiczne – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Robert Stępień•11 lipca 2023
Opodatkowanie ryczałtem przychodów z najmu prywatnego pomimo prowadzenia działalności w zakresie najmuDyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną dotyczącą możliwości opodatkowania ryczałtem przychodów z najmu prywatnego, mimo prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie najmu. W świetle interpretacji, przychody z najmu prywatnego mogą być opodatkowane ryczałtem, nawet jeśli podmiot prowadzi działalność gospodarczą związaną z najmem nieruchomości.10 lipca 2023
Czy wynajem krótkoterminowy części domu może być opodatkowany jako najem prywatny?W najnowszej interpretacji indywidualnej Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wyjaśnia, że przychody uzyskane z wynajmu części domu mogą być opodatkowane jako najem prywatny poza działalnością gospodarczą w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.10 lipca 2023
Burmistrz nie ustali opłat za najem i dzierżawę pomieszczeń w budynkach oddanych w stały zarządCzy burmistrz miasta może wydać zarządzenie w sprawie ustalenia opłat za korzystanie z obiektów użyteczności publicznej w odniesieniu do nieruchomości pozostających w trwałym zarządzie placówek oświatowych? Chodzi zasadniczo o opłaty na najem i dzierżawę, np. sal szkolnych.Marcin Nagórek•05 lipca 2023
Burmistrz nie ustali opłat za najem i dzierżawę pomieszczeń w budynkach oddanych w stały zarządMarcin Nagórek•05 lipca 2023
Czy zryczałtowany podatek dochodowy od najmu obejmuje koszty mediów?Dyrektor KIS potwierdził, że zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne powinien być obliczany i odprowadzany od kwoty czynszu najmu lokalu mieszkalnego lub użytkowego, nie zaś nie od kosztów mediów, takich jak woda, ścieki czy energia. 04 lipca 2023
Przebudowa lokali mieszkalnych. Co z odliczeniem VAT?Gmina, jako podatnik czynny VAT, wynajmuje lokale mieszkalne i użytkowe w budynku służby zdrowia, handlu oraz usług. Ostatnio planuje przeprowadzić inwestycję dotyczącą przebudowy wejścia do budynku. W kontekście podatku VAT, istotne jest ustalenie, czy osoby najmujące mieszkania mają korzystać z efektów inwestycji. W artykule omawiamy stanowisko KIS dotyczące odliczenia podatku naliczonego przez gminę.Adam Kuchta•04 lipca 2023