Pani Zofia domaga się ustalenia, że po śmierci brata wstąpiła w stosunek najmu lokalu, który zajmowała razem z nim od 1985 r. Sąd nie uwzględni jej żądania, bo siostra nie może być uznana za osobę pozostającą we wspólnym pożyciu.
W stosunek najmu po zmarłym najemcy nie mogą wstąpić wnuki, wstępni ani rodzeństwo najemcy. W lokalu nadal mają natomiast prawo zamieszkiwać osoby, które pozostawały z uprawnionym we wspólnym pożyciu.
Obecnie krąg osób uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu po zmarłym najemcy jest bardzo wąski. Przed 10 lipca 2001 roku prawo wstąpienia w stosunek najmu przysługiwało dodatkowo wstępnym (a więc rodzicom, dziadkom), zstępnym najemcy, rodzeństwu, a nawet tzw. osobie bliskiej najemcy, pod warunkiem zamieszkiwania z nim stale aż do chwili śmierci. W treści aktualnie obowiązującego art. 691 kodeksu cywilnego, przy oznaczaniu kręgu uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu zrezygnowano z ogólnego określenia: osoba bliska najemcy.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.