Wspólnota mieszkaniowa to ogół właścicieli nieruchomości w danym budynku. To przymusowa współwłasność nieruchomości tworzona dla zorganizowania zarządzania nieruchomością. Gmina jako członek tej wspólnoty ma takie same prawa i obowiązki co inni właściciele.
Członkami wspólnoty są właściciele lokali nie tylko mieszkalnych, ale również garaży i lokali użytkowych znajdujących się w danej nieruchomości.
Nie są nimi natomiast osoby zajmujące lokale bez prawa własności. Jeżeli zatem w ramach danej nieruchomości, która jest własnością komunalną, wyodrębniono i sprzedano kilka lokali ich dotychczasowym najemcom, a reszta lokatorów nie zdecydowała się na wykup, wspólnotę mieszkaniową tworzą właściciele wykupionych lokali i gmina jako właściciel reszty lokali.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.