Właściciel obciążonej nieruchomości będzie mógł domagać się zmniejszenia sumy hipotecznej, jeśli ustanowione zabezpieczenie okaże się nadmierne.
Właściciel domu lub lokalu będzie mógł zweryfikować wielkość hipoteki obciążającej jego nieruchomość, jest uzna, że suma hipoteczna jest nadmierna w stosunku do wartości zabezpieczanej wierzytelności. Zgodnie z nowelizacją ustawy o księgach wieczystych i hipotece, która zacznie obowiązywać 20 lutego 2011 roku, aby zmniejszyć wysokość hipotecznego obciążenia, trzeba będzie wystąpić do sądu z tzw. powództwem o ukształtowanie prawa. Jeżeli sąd stwierdzi, że wysokość sumy hipotecznej jest wyższa od wartości zabezpieczanych wierzytelności, wyda wyrok zmniejszający sumę hipoteki do wysokości wartości wierzytelności. Hipoteka ulegnie zmniejszeniu z chwilą uprawomocnienia się wyroku sądu. W konsekwencji nastąpi częściowe wygaśnięcie hipoteki.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Teraz z Płatnościami powtarzalnymi BLIK
zyskasz dostęp do wszystkich treści
za 29 zł / miesiąc przez 3 miesiące
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
