Własność mieszkania może zostać przeniesiona na podstawie umowy darowizny. Podarować można również spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego i prawo odrębnej własności lokalu. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu nie może być przedmiotem darowizny.
Obdarowany powinien wyrazić zgodę na przyjęcie darowizny. Wymóg ten został wprowadzony po to, aby mógł uniknąć w ten sposób stania się właścicielem zadłużonej nieruchomości.
Przeniesienie własności mieszkania w drodze darowizny może nastąpić wyłącznie na podstawie umowy sporządzonej przez notariusza. Nie można skutecznie podarować lokalu na podstawie umowy sporządzonej tylko na piśmie, ponieważ nie jest ona ważna. Przy obrocie nieruchomościami przepisy wymagają zawarcia umowy w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Wymóg sporządzenia aktu notarialnego dotyczy również umowy o przeniesienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.