Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nie może żądać przy legalizacji samowoli budowlanej przedstawienia ostatecznej w dniu wszczęcia postępowania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Trybunał Konstytucyjny uznał, że narusza to prawa inwestorów. Nie mają oni bowiem wpływu na to, czy gmina uchwali na danym terenie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Jeżeli inwestor dopuści się samowoli budowlanej, czyli wybuduje swój budynek z naruszeniem prawa budowlanego, to powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wydaje decyzję nakazującą rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części. Jeżeli istnieje możliwość doprowadzenia robót budowlanych lub budynku do stanu zgodnego z prawem, to nadzór budowlany powinien przeprowadzić postępowanie zmierzające do naprawienia zaistniałych niezgodności z prawem.
W postępowaniu legalizacyjnym właściciel lub inwestor budynku musi wykazać, m.in. że jest on zgodny z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przede wszystkim nie może on naruszać ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.