mieszkania

Wciąż kurczy się liczba lokali komunalnych w największych polskich miastach – wynika z ustaleń DGP. Samorządy rozbudowujące swoje zasoby są w zdecydowanej mniejszości

Wciąż kurczy się liczba lokali komunalnych w największych polskich miastach – wynika z analizy przeprowadzonej DGP. Samorządy rozbudowujące swoje zasoby są w zdecydowanej mniejszości.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii proponuje zmianę przepisów regulujących funkcjonowanie konta mieszkaniowego. Ma pomóc w odłożeniu pieniędzy na zakup własnego lokum. Eksperci chwalą pomysł, ale uważają, że resort powinien iść jeszcze dalej.

Rynek mieszkań luksusowych dynamicznie rośnie, a równocześnie rosną oczekiwania najbogatszych nabywców. Topowa lokalizacja i wysoki standard lokali może być już niewystarczający. Ceny wybranych nieruchomości dochodzą do 50 mln zł.

Ceny mieszkań w Polsce na tle innych krajów europejskich pozostają relatywnie niskie – piszą ekonomiści PKO BP. Dodają, że dostępność mieszkań znacząco ograniczają jednak koszty kredytów, które są jednymi z najwyższych w Europie.

Będzie więcej gruntów pod mieszkania. Już nie tylko deweloperzy mają budować. Rząd chce, by wzięły się za to gminy i spółdzielnie. To pomysł na stworzenie konkurencji dla deweloperów i zatrzymanie cen.

Ofertowe ceny mieszkań w Gdańsku w styczniu były aż o 25 proc. wyższe niż jeszcze przed rokiem, co sprawiło, że nadmorskie miasto stało się trzecim najdroższym rynkiem w Polsce. Z kolei mieszkania w Łodzi są już prawie dwukrotnie tańsze niż w Warszawie.

Liczba ofert sprzedaży mieszkań sięgnęła rekordowych 56 tys., co zwiększa pole manewru potencjalnym inwestorom. Eksperci wskazują, że wysokie zwroty w długim terminie mogą przynieść lokale w dzielnicach, które dziś wydają się mniej atrakcyjne.

Spadek popytu na rynku mieszkaniowym zwiększa skłonność deweloperów do negocjacji cen – wskazują eksperci. Wbrew powszechnemu przekonaniu, w ciągu ostatnich 5 lat siła nabywcza Polaków w kontekście mieszkań zmniejszyła się nieznacznie.

Minister finansów nie przekonał sądów swoją interpretacją ogólną, niekorzystną dla funkcjonariuszy Służby Ochrony Państwa. Kolejny sąd orzekł po myśli tych ostatnich – że nie płacą podatku od pomocy finansowej na uzyskanie mieszkania.

Na rynku mieszkaniowym nie ma już gorączki zakupowej. Chciałoby się powiedzieć, że w 2025 roku rządzić nim będą kupujący, ale to tylko pół prawdy. Kiedy ceny mieszkań się zatrzymają? W których miastach mogą spaść?

Deficyt mieszkań w Polsce szacuje się na kilka milionów. Zdaniem ekspertów potrzeby są ogromne i takie pozostaną jeszcze przez wiele lat. Na rynku widać większą aktywność deweloperów, ale ożywienie sprzedaży mieszkań widoczne na początku roku nie utrzymało się

– Paradoksalnie, ogłoszenie przez MRiT rezygnacji z "kredytu 0 proc." zwiększy w najbliższym czasie zainteresowanie kredytami hipotecznymi, bo klienci przestaną się wstrzymywać się ze złożeniem wniosku w oczekiwaniu na decyzję rządu – przekazał prezes Związku Banków Polskich Tadeusz Białek w rozmowie z PAP. 

Resort rozwoju opublikował założenia do projektu ustawy, która ma zwiększyć dostępność gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Część propozycji została dobrze przyjęta, ale z części gminy nie są zadowolone.

Lewandowski: Polityka mieszkaniowa potrzebuje rozwiązań tu i teraz. To, co się teraz dzieje, nie współgra z oczekiwaniami społecznymi. Dlatego Nowa Lewica kładzie na stole propozycje gotowe do realizacji

– Polityka mieszkaniowa potrzebuje rozwiązań tu i teraz. To, co się teraz dzieje, nie współgra z oczekiwaniami społecznymi. Dlatego Nowa Lewica kładzie na stole propozycje gotowe do realizacji – mówi DGP Tomasz Lewandowski, wiceminister rozwoju i technologii z Nowej Lewicy.