mieszkania

Zakup w 2024 r. sześciu lokali mieszkalnych, poprzedzony zawarciem z deweloperem dwa lata wcześniej umowy przedwstępnej, nie skutkuje obowiązkiem zapłaty 6-proc. podatku od czynności cywilnoprawnych. Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Majowa obniżka stóp procentowych oraz zniechęcenie klientów do dalszego czekania na rządowy program mieszkaniowy przyczyniły się do wyraźnego ożywienia na rynku nieruchomości. Widać to m.in. po liczbie składanych wniosków hipotecznych.

Firmy, które bezpłatnie udostępniają swoim pracownikom wynajęte mieszkania, a chcą odliczać VAT z faktur otrzymywanych za najem, prąd i inne media, ciągle jeszcze muszą liczyć się z ewentualnym sporem z fiskusem w sądzie. Choć i sama skarbówka nie jest konsekwentna w swojej wykładni. Raz mówi, że można odliczyć VAT, innym razem, że jednak nie.

Administracyjne procedury stają się coraz bardziej długotrwałe i skomplikowane. Warszawa jawi się jako miasto, gdzie problem ten jest szczególnie dotkliwy, co ilustruje przypadek inwestycji Bliska Wola Tower – mówi Maciej Oborski, radca prawny, pełnomocnik J.W. Construction Holding

Rząd planuje wprowadzenie nowej instytucji- umowy najmu senioralnego. Osoby starsze będące właścicielami mieszkań będą mogły je wynająć gminie jednocześnie zyskując bardziej dostosowany do ich potrzeb lokal z zasobu komunalnego. Czym jest najem senioralny? Komu opłaca się takie rozwiązanie? Jakie są podstawowe zasady?

Życie w mieszkaniu wynajmowanym, a nie kupionym, jest w Polsce znacznie mniej popularne niż w pozostałych krajach Europy. Co więcej, udział tego segmentu rynku w Polsce od lat spada. Problemem są m.in. regulacje prawne, które ograniczają obie strony transakcji najmu.

Sprzedaż nowych mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce wyniosła ponad 3,7 tys. w maju, czyli wzrosła o 30% względem kwietnia, wynika z danych Otodom. W tym czasie podaż wyniosła 5,2 tys. lokali, w efekcie czego oferta zwiększyła się do 62,1 tys. mieszkań, co oznacza wzrost liczby oferowanych mieszkań o 37% w stosunku do maja 2024 roku oraz o 3% w stosunku do wyniku sprzed miesiąca.

Ceny transakcyjne mieszkań w pierwszym kwartale 2025 r. na rynku wtórnym w większości dużych miast wzrosły w ujęciu rocznym, ale w porównaniu z czwartym kwartałem 2024 roku w sześciu z siedmiu analizowanych aglomeracji odnotowano spadki – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego.

Średnie ceny ofertowe lokali na rynku wtórnym zaczęły spadać we wszystkich dużych polskich miastach. Wyjątkiem jest Łódź, paradoksalnie być może dlatego, że tamtejsze mieszkania są znacznie tańsze niż na pozostałych rynkach.

Sprawę mieszkania Karol Nawrocki mógł zakończyć w poniedziałek, przedstawiając spójną wersję wydarzeń. Zamiast tego kandydat PiS wolał kluczyć. I to się musiało zemścić – pisze dziennikarz DGP Marek Mikołajczyk.

Jednym z największych problemów w Polsce jest spadek dzietności; aby rozwiązać ten problem, musimy budować tanie mieszkania na wynajem - przekonywał w środę kandydat Trzeciej Drogi na prezydenta Szymon Hołownia. Jako prezydent zawetuję wszystkie pomysły dopłat do kredytów - dodał.

Przeciętny singiel mógł w marcu br. liczyć na ok. 385,5 tys. zł kredytu mieszkaniowego, bezdzietna para na ok. 499,7 tys. zł , a para z dzieckiem - na ok. 588,3 tys. zł - wynika raportu portali Rynek Pierwotny i Rankomat. W każdym przypadku było to więcej niż miesiąc wcześniej.

Sejmowa Komisja Infrastruktury zaproponowała we wtorek poprawki do poselskiego projektu ustawy o ujawnianiu cen mieszkań przez deweloperów. Jedna z nich przewiduje skrócenie do 2 miesięcy terminu, w którym deweloperzy będą musieli się dostosować do nowych wymogów po wejściu w życie ustawy.

W połowie województw mediana cen mieszkań w marcu była niższa niż w lutym, a w drugiej połowie – wyższa. Najdroższe lokale są na Mazowszu, najtańsze w województwie lubuskim.

Kooperatywy mieszkaniowe mogą być sposobem na własne lokum, dużo tańsze niż kupione od dewelopera. Resort rozwoju chce usunąć największą przeszkodę blokującą ich powstawanie. Wyliczamy plusy i minusy.

Resort rozwoju opublikował założenia do projektu ustawy o inwestycjach i kredycie mieszkaniowym „Pierwsze klucze”. Eksperci zarzucają mu brak istotnych informacji, niejasność i spóźnienie. Wsparcie, które jest uzasadniane wysokimi stopami pojawia się, gdy popyt na kredyty hipoteczne odbudował się, a eksperci spodziewają się obniżek stóp procentowych.

6 proc. mieszkań w nowych budynkach wielorodzinnych będzie trzeba dostosowywać do potrzeb osób niepełnosprawnych. W części budynków obowiązkowe będą windy i inne udogodnienia. Takie zapisy mają się znaleźć w rozporządzeniu o warunkach technicznych. Deweloperzy są za, ale inaczej poprawiliby dostępność dla osób z ograniczeniami.

Ministerstwo Rozwoju chce zakazać wykupu na własność mieszkań lokatorskich wybudowanych z wykorzystaniem wsparcia finansowego państwa.
Mimo tego ograniczenia spółdzielnie powinny być zainteresowane tymi inwestycjami. O chętnych na te mieszkania też nie będzie trudno, bo to najpewniejszy tytuł prawny do lokalu.

Nie wszystkie inwestycje są objęte gwarancjami DFG, bo nie każdy kto buduje jest deweloperem. To, że zakup domu 
lub mieszkania nie będzie chroniony, 
można poznać po treści umowy. Na co zwrócić uwagę.