W przypadku wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego dopuszczalne jest obniżenie jego kosztów także o prowizję, ale tylko wówczas, gdy ta uzależniona jest od okresu kredytowania – orzekł Sąd Najwyższy.
Rozstrzygnięcie to zapadło na kanwie sprawy, jaką wytoczyło małżeństwo kredytobiorców przeciwko bankowi B., który udzielił im mieszkaniowego kredytu hipotecznego. Należność została spłacona przed terminem, a problem dotyczył zwrotu pobranej przez bank prowizji. Kredytodawca wskazywał, że zgodnie z art. 39 ust. 1 ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2245 ze zm.), w takim przypadku koszt kredytu ulega obniżeniu o odsetki i inne koszty przypadające za okres, o który skrócono obowiązywanie umowy, chociażby konsument poniósł je przed tą spłatą.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.