Działki sklasyfikowane jako rolne, będące w posiadaniu przedsiębiorcy, lecz niewykorzystane w ramach jego działalności, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.
Przedsiębiorca zamiast płacić daninę od nieruchomości, może odprowadzać podatek rolny według wielokrotnie niższych stawek. Tak wynika z przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 95, poz. 613, dalej: ustawa o PiOL) oraz uregulowań ustawy o podatku rolnym (t.j. Dz.U. z 2004 r. nr 136, poz. 969 z późn. zm.).
Ustawa o PiOL ustanawia zasadę, że jeśli przedmiot opodatkowania, w tym grunt, znajduje się w posiadaniu przedsiębiorcy, uważa się, że jest związany z działalnością gospodarczą. Powyższe domniemanie przeważnie wiąże się z koniecznością odprowadzania do gminnej kasy podatku od nieruchomości według stawki znacznie wyższej niż w przypadku innych działek. Na podstawie ustawy o PiOL stawki daniny od poszczególnych przedmiotów opodatkowania są ustalane w uchwale rady gminy. Gmina jest przy tym ograniczona górnym limitem, który obecnie wynosi 0,84 zł za 1 mkw. dla „gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków”.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.