Jeżeli fundacja rodzinna z góry zakłada, że być może sprzeda nabytą nieruchomość, to nie ma znaczenia termin, w którym to nastąpi. W takiej sytuacji dochód ze zbycia będzie opodatkowany 25-proc. sankcyjnym CIT, nawet jeśli sprzedaż nastąpi po wielu latach – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Spytała o to fundacja rodzinna, która w październiku 2024 r. zawarła przed notariuszem przedwstępne umowy, na mocy których zobowiązała się kupić do końca 2026 r. dwa mieszkania wraz z garażami i pomieszczeniami przynależnymi. Miały być one następnie wynajmowane, a uzyskane w ten sposób dochody byłyby przeznaczone na realizację dalszych inwestycji i pomnażanie rodzinnego majątku.
Fundacja brała pod uwagę to, że po upływie co najmniej 10 lat wynajmowane nieruchomości będą mogły zostać sprzedane. Uważała jednak, że będzie to tak długi okres karencji między zakupem a sprzedażą lokali, że nie będzie musiała zapłacić podatku od dochodu z ich zbycia.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.