Wpłaty na poczet ceny za mieszkanie, dokonane przed uzyskaniem jakiegokolwiek przychodu ze sprzedaży innej nieruchomości (choćby zadatku lub zaliczki), nie są wydatkami na własne cele mieszkaniowe uprawniającymi do ulgi w podatku dochodowym – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Chodzi o zwolnienie z PIT dochodu ze sprzedaży nieruchomości. Jeżeli sprzedaż ma miejsce po pięciu latach od nabycia lub wybudowania nieruchomości, to w ogóle nie trzeba się martwić o podatek. Jeżeli jednak właściciel sprzeda ją przed upływem pięciu lat, to zasadniczo musi zapłacić PIT od dochodu, chyba że w ciągu trzech lat przeznaczy pieniądze ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 ustawy o PIT.
Przy czym – jak wyjaśnił dyrektor KIS w najnowszej interpretacji – z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT nie wynika, aby w celu skorzystania ze zwolnienia podatnik musiał zachować chronologię zdarzeń: najpierw sprzedał nieruchomość, a dopiero potem poniósł wydatki na własne cele mieszkaniowe.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.