Sprzedaż gruntów rolnych jest zwolniona z VAT

Zgodnie z ustawą o VAT zwolnieniu podlega dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. W praktyce wątpliwości budzi opodatkowanie sprzedaży gruntów rolnych, w przypadku gdy są przeznaczone na działalność inną niż rolnicza oraz w sytuacji gdy po dokonaniu sprzedaży nabywca zmieni ich przeznaczenie. Problemem opodatkowania VAT gruntów rolnych zajęło się ostatnio Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską (11881). Ze stanowiska resortu wynika, że o przeznaczeniu danego terenu pod zabudowę decydują obiektywne kryteria, a nie subiektywne przekonanie i zamiar sprzedawcy lub nabywcy takiego terenu.