Gdy jedno rozporządzenie zwiększyło odległości między budynkami, drugie pozwala je zmniejszyć.
W czwartek 15 sierpnia wchodzi w życie kolejna nowelizacja rozporządzenia o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2024 r. poz. 726). Ministerstwo Rozwoju i Technologii podaje dwa powody zmiany − umożliwienie szerszego zastosowania elementów drewnianych w budownictwie i doprecyzowanie regulacji związanych z usytuowaniem budynku na działce budowlanej. To ostatnie wymusiła błędna, w ocenie MRiT, interpretacja regulacji przez niektóre organy administracji architektoniczno-budowlanej, które utożsamiają pojęcie elewacji z pojęciem ściany, co nie było intencją projektodawcy. Rozporządzenie doprecyzowuje, że każdą płaszczyznę powstałą w wyniku załamania lub uskoku ściany należy traktować jako oddzielną ścianę.
Rozporządzenie wprowadza też zmiany w odległościach między sąsiadującymi budynkami. Zgodnie z nowym przepisem w przypadku budynku zwróconego ścianą z oknami lub drzwiami w stronę granicy działki budowlanej, na której jest on sytuowany, będzie możliwość zmniejszenia wymaganej odległości z 4 m do nie mniej niż 3 m, gdy zostaną spełnione łącznie dwa warunki. Po pierwsze, gdy ściana budynku usytuowana jest w sposób inny niż równoległy w stronę granicy działki. Po drugie, gdy odległość zewnętrznej krawędzi okna lub drzwi wynosi nie mniej niż 4 m od granicy tej działki.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.