Klauzule waloryzacyjne ograniczają możliwość podwyższania czynszu

Spółka jawna, w której jestem wspólnikiem, wynajęła lokal użytkowy na 10 lat. W treści umowy ustaliliśmy z najemcą miesięczny czynsz, dodatkowo przyjęto zasadę, że każdego roku będzie on podlegał waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowany przez GUS, bez konieczności wyrażania zgody przez naszą spółkę. Nie przewidziano możliwości dokonania wypowiedzenia najmu. Tymczasem ostatnio wynajmujący wypowiedział dotychczasową wysokość czynszu i ustalił nową, znacznie wyższą stawkę. Czy mógł to zrobić?

Autopromocja

Jak przygotować się do zmian, które od 2027 roku wpłyną na codzienną pracę księgowych?Dołącz do ogólnopolskiego wydarzenia stworzonego z myślą o księgowych z firm, biur rachunkowych oraz jednostek sektora finansów publicznychSprawdź

Autopromocja

Powiązane

FirmaWspólnik potrzebuje akceptacji na konkurencyjną działalność

FirmaPop-up store, czyli sklep na chwilę. Moda czy pomysł wart uwagi

FirmaPrzepisy szczególne decydują o etykietach

FirmaWszystkie programy regionalne z akceptacją

FirmaJak przygotować się do startu po środki z UE

FirmaRozwiązanie spółki dopiero wtedy, gdy inne środki zawiodą

FirmaPodpisując kontrakt na Ukrainie, należy myśleć o windykacji

FirmaZielony - lokalna waluta, ale nie pieniądz

Najważniejsze

OświataCzy nauczyciel może zabronić uczniowi liceum zabrania sprawdzianu do domu?

Emerytury i rentyEmerytury mogą wzrosnąć dwa razy w 2027 r. Jest projekt z terminem drugiej waloryzacji

PolitykaReset TK? PSL szuka sojuszników. Koalicjanci mają wątpliwości

GospodarkaDla odbiorców gazu pakiet osłonowy. Dla Orlenu – nowy podatek

KrajCzy jutro, 8 listopada 2026, jest niedziela handlowa? Czy Lidl, Biedronka i galerie handlowe będą otwarte?

PrawnikIzba Odpowiedzialności Zawodowej nie obroni Święczkowskiego. Nie ma do tego kompetencji