Utrzymuję się ze skromnej emerytury, ale mam mieszkanie o dużej wartości. Chcę je oddać bankowi w zamian za wpłatę na mój rachunek co miesiąc pewnej kwoty. Słyszałam, że już wkrótce będzie to możliwe. W jaki sposób powinnam załatwić formalności? Czy bank poinformuje mnie o wysokości wypłacanych rat przed zawarciem umowy? I jeszcze jedno – córka mieszka obecnie za granicą, ale chciałabym, żeby po mojej śmierci mogła odzyskać mieszkanie, jeśli zdecyduje się na powrót do kraju. Czy będzie to możliwe – zastanawia się pani Aniela.
Właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty oraz osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, będą mogli zawrzeć z bankiem umowę o odwrócony kredyt hipoteczny, ale dopiero po wejściu w życie przepisów ustawy z 23 października 2014 r., czyli po 30 dniach od ogłoszenia przepisów w Dzienniku Ustaw. Na podstawie takiej umowy kredytobiorca otrzyma jednorazowo albo w ratach wskazaną przez bank kwotę. Raty będą wypłacane w wysokości i przez czas określony w umowie, a osoba, która zawarła ją z bankiem, aż do śmierci pozostanie właścicielem lokalu i będzie mogła w nim mieszkać. Spłatę kwoty kredytu wraz z odsetkami i innymi kosztami bank zabezpieczy przez ustanowienie hipoteki na nieruchomości lub prawie oraz ujawnienie w księdze wieczystej roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości lub prawa.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.