4 września 2026 r. mija termin, którego część przedsiębiorców i właścicieli nieruchomości nie powinna przegapić. Do tego dnia mogą zdecydować, czy pozostają w miejskim systemie odbioru odpadów, czy wybierają inne rozwiązanie. Po zamknięciu tego okna zmiana decyzji będzie znacznie trudniejsza, dlatego przed wysłaniem oświadczenia trzeba sprawdzić, kogo dokładnie obejmują zasady.
Sprawa dotyczy Poznania i właścicieli nieruchomości niezamieszkanych, na których powstają odpady komunalne – między innymi części sklepów, lokali usługowych, biur, restauracji i instytucji. Miasto przygotowuje nowe postępowanie dotyczące odbioru, transportu i zagospodarowania odpadów, dlatego właśnie teraz otworzyło czas na podjęcie decyzji dotyczącej dalszego udziału w systemie.
Odbiór odpadów w Poznaniu. Termin 4 września 2026 r. dotyczy konkretnych nieruchomości
Cała sprawa zaczyna się od przetargu, który Poznań zamierza przeprowadzić na odbiór, transport i zagospodarowanie odpadów komunalnych. Miasto oficjalnie poinformowało o swoich planach 1 lipca 2026 r. i właśnie od tej daty właściciele określonych nieruchomości mogą składać oświadczenia. Czas mają do 4 września 2026 r. włącznie.
Nie chodzi przy tym o wszystkich poznaniaków. Termin jest ważny dla właścicieli nieruchomości niezamieszkanych, na których powstają odpady komunalne. W tej kategorii mogą znaleźć się lokale i obiekty wykorzystywane do prowadzenia biznesu, działalności usługowej czy wykonywania zadań przez różnego rodzaju instytucje. W grę wchodzą więc między innymi:
- sklepy, restauracje i inne lokale usługowe, w których regularnie powstają odpady komunalne,
- biura, szkoły oraz inne nieruchomości niezamieszkane, które są objęte zasadami dotyczącymi gospodarowania odpadami komunalnymi.
Skala sprawy jest większa, niż może sugerować lokalny komunikat administracyjny. Z danych miasta wynika, że na koniec 2024 r. poznański system obejmował 6680 nieruchomości niezamieszkanych obsługiwanych w systemie pojemnikowym. Nie oznacza to, że wszystkie te nieruchomości zmienią sposób odbioru odpadów w 2026 r., pokazuje jednak, jak dużej grupy obiektów dotyczy ten segment miejskiej gospodarki odpadami.
Co trzeba zrobić po wyjściu z miejskiego systemu odbioru odpadów w Poznaniu?
Właściciel nieruchomości objętej komunikatem ma przed sobą konkretny wybór. Może zgłosić zamiar wystąpienia z miejskiego systemu albo chęć przystąpienia do niego. Poznań wskazuje, że dokumenty można składać od 1 lipca do 4 września 2026 r., a oświadczenie kieruje się do Prezydenta Miasta Poznania. Sformułowanie „odbiór odpadów na własną rękę” może być jednak mylące, jeśli odczytać je dosłownie. Przedsiębiorca wychodzący z systemu miejskiego nadal musi przestrzegać przepisów dotyczących gospodarowania odpadami.
Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach nakłada na właścicieli nieruchomości znajdujących się poza gminnym systemem obowiązek udokumentowania korzystania z usług uprawnionego podmiotu. Poznański BIP przy poprzednim okresie umożliwiającym wyłączenie nieruchomości z systemu wskazywał, że właściciel powinien posiadać umowę z przedsiębiorcą odbierającym odpady, wpisanym do rejestru działalności regulowanej, oraz dowody opłacania tych usług. Dlatego przed podjęciem decyzji przedsiębiorca powinien porównać co najmniej dwie rzeczy: warunki oferowane w ramach systemu miejskiego oraz koszt i zasady indywidualnej umowy z legalnie działającym odbiorcą.
Jak złożyć oświadczenie do 4 września 2026 r. w sprawie odbioru odpadów w Poznaniu?
Najważniejsza data pozostaje jedna: 4 września 2026 r. Miasto podaje, że oświadczenie należy złożyć Prezydentowi Miasta Poznania. Oficjalny komunikat wskazuje również, że szczegółowe informacje dotyczące procedury udostępniono w Biuletynie Informacji Publicznej. Osoba odpowiedzialna za nieruchomość powinna więc przed upływem terminu:
- ustalić, czy dana nieruchomość należy do kategorii nieruchomości niezamieszkanych, na których powstają odpady komunalne,
- zdecydować, czy pozostaje w miejskim systemie, występuje z niego albo chce do niego przystąpić,
- sprawdzić wymagane dokumenty i sposób skutecznego złożenia oświadczenia,
- w razie wyboru systemu pozamiejskiego przygotować się do zapewnienia legalnego odbioru odpadów przez uprawniony podmiot.
Wydział Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta Poznania udziela wyjaśnień dotyczących obecnej procedury pod numerem 61 888 45 95.
Co się stanie po 4 września 2026 r., jeśli właściciel nie zmieni decyzji o odbiorze odpadów?
Data nie została wybrana przypadkowo. Wynika z mechanizmu przewidzianego w ustawie o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, który wiąże możliwość składania oświadczeń przez właścicieli nieruchomości niezamieszkanych z planowanym przez gminę zamówieniem dotyczącym odbioru odpadów. Poznań przygotowuje nowe postępowanie dotyczące odbioru, transportu i zagospodarowania odpadów. Właśnie dlatego miasto otworzyło obecne okno na składanie oświadczeń.
Po zamknięciu tego okresu nie należy zakładać, że właściciel będzie mógł w dowolnym momencie zmienić zdanie i od kolejnego miesiąca przejść z jednego rozwiązania na drugie. Ustawa określa szczególne zasady występowania z systemu i odwoływania wcześniejszych oświadczeń.
Dobrym przykładem jest poprzednie postępowanie w Poznaniu. Przy wcześniejszym oknie na wyłączenie nieruchomości z systemu miasto wyjaśniało, że złożone oświadczenie zaczynało obowiązywać od określonej daty związanej z kolejnym okresem obsługi, a jego późniejsze odwołanie następowało na zasadach wynikających z art. 6c ustawy. Dlatego 4 września należy traktować jako realny termin decyzyjny, szczególnie gdy właściciel rozważa odejście od miejskiego systemu i podpisanie indywidualnej umowy.
Co to jest nieruchomość niezamieszkana i czy właściciel mieszkania musi składać oświadczenie?
Określenie „nieruchomość niezamieszkana” może brzmieć tak, jakby chodziło po prostu o pusty lokal. W systemie gospodarowania odpadami znaczenie jest szersze: liczy się charakter nieruchomości i fakt powstawania na niej odpadów komunalnych przy jednoczesnym braku zamieszkiwania mieszkańców. Dlatego komunikat miasta jest skierowany przede wszystkim do właścicieli obiektów wykorzystywanych przez firmy, handel, gastronomię, biura czy instytucje. Zwykły właściciel mieszkania, w którym mieszkają ludzie, nie powinien więc automatycznie zakładać, że musi przed 4 września składać opisane oświadczenie.
Ważne
Szczególnej uwagi wymagają natomiast nieruchomości o mieszanym sposobie wykorzystania, przykładowo budynki, w których znajdują się zarówno lokale mieszkalne, jak i lokale prowadzące działalność. W takim przypadku przed złożeniem dokumentów trzeba ustalić sposób kwalifikacji konkretnej nieruchomości oraz zasady rozliczania powstających tam odpadów.
Jak często trzeba odbierać odpady z firmy i nieruchomości niezamieszkanej w Poznaniu?
Indywidualna umowa z odbiorcą nie daje przedsiębiorcy pełnej dowolności w ustalaniu, kiedy śmieci znikną sprzed lokalu. Poznań określa minimalne częstotliwości odbioru dla poszczególnych rodzajów nieruchomości. Według miejskich zasad w przypadku nieruchomości niezamieszkanych odpady zmieszane, bioodpady, papier oraz metale i tworzywa sztuczne odbiera się co najmniej raz na dwa tygodnie, natomiast szkło co najmniej raz na cztery tygodnie. Dla targowisk oraz nieruchomości, na których prowadzona jest gastronomia, minimalna częstotliwość odbioru odpadów zmieszanych wynosi raz w tygodniu. To ważne przy kalkulowaniu kosztów prywatnej umowy. Restauracja generująca dużo odpadów może mieć inne potrzeby niż niewielkie biuro, dlatego sama cena jednego odbioru niewiele mówi o rzeczywistym miesięcznym koszcie obsługi.
Czy właściciel nieruchomości niezamieszkanej może wystąpić z systemu odbioru odpadów?
Podstawą całego mechanizmu jest ustawa z 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Jej aktualny tekst jednolity został ogłoszony w Dz.U. z 2025 r. poz. 733. Rada gminy może zdecydować o objęciu zorganizowanym systemem również nieruchomości, na których nie mieszkają mieszkańcy, lecz powstają odpady komunalne. W Poznaniu taką podstawę stanowi uchwała Rady Miasta Poznania nr XLVI/811/VIII/2021 z 11 maja 2021 r. W miejskim BIP wskazano, że na jej podstawie systemem objęto także nieruchomości niezamieszkane znajdujące się na terenie miasta. Przepisy przewidują jednocześnie procedurę pozwalającą właścicielom takich nieruchomości wystąpić z systemu. Stąd obecne okno czasowe związane z przygotowywanym postępowaniem dotyczącym odbioru odpadów.
Podstawa prawna i źródła
- Ustawa z 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, tekst jednolity: Dz.U. z 2025 r. poz. 733, w szczególności art. 6 oraz art. 6c.
- Uchwała Rady Miasta Poznania nr XLVI/811/VIII/2021 z 11 maja 2021 r. w sprawie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, na których nie zamieszkują mieszkańcy, a powstają odpady komunalne.
- Komunikat Miasta Poznania z 1 lipca 2026 r. o zamiarze przeprowadzenia postępowania na odbiór, transport i zagospodarowanie odpadów.
- Dane Urzędu Miasta Poznania dotyczące funkcjonowania systemu gospodarowania odpadami – według stanu na 31 grudnia 2024 r. system obejmował 6680 nieruchomości niezamieszkanych.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu