Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej. Co wybrać?
Pan Jacek jest przedsiębiorcą, który świadczy
usługi transportowe oraz z zakresu mechaniki pojazdowej. Na potrzeby tej
działalności wykorzystuje m.in. samochody ciężarowe, ciągniki siodłowe,
naczepy, urządzenia służące naprawie, a ponadto budynki, w których
znajdują się garaże, warsztat ze stanowiskami do napraw oraz
pomieszczenie biurowe. Przedsiębiorca jest czynnym podatnikiem VAT, a od
dochodów z działalności gospodarczej płaci podatek dochodowy od osób
fizycznych (PIT) obliczany według jednolitej stawki (podatek liniowy). W
2018 r. pan Jacek zamierza kupić pięć lokali mieszkalnych i jeden
użytkowy w nowo wznoszonym budynku, z zamiarem wykorzystywania ich w
celach zarobkowych w ramach umów najmu. Oprócz tego pan Jacek dostał w
ramach darowizny od rodziców budynek mieszkalny, który również zamierza
wynajmować.
