Finanse osobiste

Opóźnienia w spłacaniu miesięcznych rat kredytów hipotecznych mogą słono kosztować. Nie dość, że w sumie rocznie dopłacimy do kredytu niezłą kwotę, to jeszcze obniżamy sobie zdolność kredytową na przyszłość.

Niskie tempo wzrostu dochodów, a także słabnąca dynamika sprzedaży detalicznej mogą wpłynąć w najbliższym kwartale na dalsze osłabienie spożycia prywatnego - wskazali eksperci NBP w raporcie "Sytuacja finansowa sektora gospodarstw domowych w I kwartale 2012 r."

O ponad 86 proc. spadła rok do roku liczba udzielonych kredytów hipotecznych w obcej walucie. Na szerokim rynku też złe wiadomości – spadek wynosi prawie 22 proc.

Polacy nie boją się gospodarczego spowolnienia i mają zaufanie do banków – takie wnioski można wyciągnąć na podstawie danych na temat liczby banknotów znajdujących się w obiegu. W 2008 r., gdy wybuchł kryzys finansowy, wyraźnie wzrósł popyt na banknoty o wyższych nominałach.

Większość funduszy inwestuje głównie nieruchomości komercyjne, oferujące powierzchnie biurowe, handlowe i magazynowe. Mieszkaniówka jest raczej odstawce. Ale są wyjątki.

Analizując wynajem pod kątem inwestycyjnym trzeba wziąć pod uwagę cel jaki przyświeca inwestorowi. Jeżeli nieruchomość ma stanowić źródło szybkiego zwrotu z dużym zyskiem, to nie jest to chyba najlepszy i najbardziej stabilny sposób lokowania pieniędzy, poza wyjątkowymi sytuacjami z jakimi mieliśmy do czynienia w latach 2007-2008.

Rentowność wynajmu mieszkań w ostatnich dwóch miesiącach obniżyła się. Jednak w skali roku sytuacja wynajmujących się poprawiła, czemu pomagają stabilne stawki ofertowe wynajmu.

Im większa kwota kredytu, tym więcej można zyskać na dopłatach do kredytu w programie "Rodzina na swoim", co pozwala kupić mieszkanie nawet 26 proc. taniej; najbardziej opłacalny jest zakup mieszkania do 50 m kw. na rynku pierwotnym - wynika z wyliczeń analityków.

Choć czas wojny na ROR-y już dawno minął, a rynek kart kredytowych przeszedł czystkę, to wciąż najskuteczniejszą metodą banków na przyciągnięcie nowych klientów jest premia pieniężna wypłacana w formie zwrotu za wykonane transakcje.

W Europie kryzys, a za oceanem giełda coraz bliżej rekordów. Siedem tygodni z rzędu rośnie już indeks S&P500, gromadzący pół tysiąca najważniejszych dla amerykańskiej gospodarki firm. Obecnie wynosi blisko 1420 pkt. Analitycy są zgodni, że w dłuższym terminie nie grozi mu poważniejsza korekta. Oczekują wzrostu w okolice maksimum z 2007 r. (ok. 1580 pkt).