Rada gminy może podjąć jedną generalną uchwałę określającą wysokość bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości. Zbywając budynek użytkowy z jednym lokalem, gmina może zrezygnować z organizowania przetargu.
Zmieniły się zasady zbywania lokali komunalnych. Od 7 stycznia 2010 r. najemcy i dzierżawcy lokali użytkowych, którym przysługuje prawo pierwokupu, mogą nabyć je od gminy bez przetargu. Ważne jednak, by w takim budynku znajdował się tylko jeden lokal. Jeżeli warunek ten zostanie spełniony, to w trybie bezprzetargowym możliwy będzie też zakup gruntu niezbędnego do prawidłowego korzystania z budynku. Takie uproszczenia w zakresie zakupu nieruchomości wprowadziła ustawa z 5 listopada 2009 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. nr 206, poz. 1590).
Procedura zbycia
Do tej pory poważne wątpliwości budziła możliwość zbycia takich lokali bez przetargu. Teraz już ich nie będzie. Bez żadnych przeszkód prawnych wojewoda, rada lub sejmik, w drodze zarządzenia lub uchwały, w trybie bezprzetargowym będą mogli sprzedać najemcom lub dzierżawcom lokal inny niż mieszkalny wraz z gruntem niezbędnym do prawidłowego korzystania z budynku.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.