Umowa najmu okazjonalnego może zostać zawarta tylko na czas oznaczony. Do ważności umowy wymagane jest jej zawarcie w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Taką samą formę należy zachować przy zmianie umowy.
Umowa najmu okazjonalnego lokalu zakłada wynajęcie lokalu w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Taka umowa może zostać zawarta przez właściciela, który jest osobą fizyczną i nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali.
Do ważności umowy wymagane jest jej zawarcie w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Taka sama forma powinna zostać zachowana przy zmianie umowy. Prawo wprowadza obowiązek załączenia do umowy odpowiednich dokumentów. Należą do nich m.in. oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym poddaje się egzekucji i zobowiązuje do opróżnienia i wydania używanego lokalu w określonym terminie. Ponadto najemca musi wskazać inny lokal, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku eksmisji, tzn. wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu. Właściciel lokalu ma obowiązek wyrazić zgodę na zamieszkanie najemcy w lokalu. Najemca może żądać, aby wynajmujący dołączył takie oświadczenie z podpisem notarialnie poświadczonym.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.