Prawa i obowiązki stron umowy odwróconego kredytu hipotecznego oraz zasady rozliczania wzajemnych zobowiązań określa projekt ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, którym 6 marca powinien zająć się Komitet Stały Rady Ministrów.
O taki kredyt będą mogli ubiegać się właściciele mieszkań, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i użytkownicy wieczyści, a także osoby mające udział w tych prawach lub będące współwłaścicielami nieruchomości. Pieniądze otrzymają jednorazowo lub w ratach, wypłacanych jednak tylko przez pewien okres, a nie dożywotnio. Własność lokali lub budynków przejdzie natomiast na kredytodawcę dopiero po ich śmierci. Zabezpieczeniem dla instytucji finansowej będzie hipoteka ustanowiona na nieruchomości. Umożliwi to bankowi przejęcie jej w innym trybie niż egzekucja w wypadku, gdyby po śmierci lokatora spadkobiercy nie spłacili kredytu. Będą oni bowiem mogli starać się o zatrzymanie mieszkania, ale po rozliczeniu się z kredytodawcą. Gdyby jednak się na to nie zdecydowali, otrzymają wówczas od banku zwrot różnicy pomiędzy wartością mieszkania, a przekazaną zmarłemu kwotą. W razie gdyby właściciel mieszkania nie pozostawił spadkobierców, nadwyżka ta trafi do gminy lub Skarbu Państwa.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.