Jeszcze przez rok można starać się o przekształcenia mieszkań spółdzielczych za symboliczne kwoty. Spółdzielnie będą mogły jednak bezkarnie zwlekać z realizacją wniosków.
W dniu 17 grudnia 2008 r. Trybunał Konstytucyjny orzekł, że obowiązujące zasady zawierania umów o przenoszenie własności lokali przez spółdzielnie mieszkaniowe są niezgodne z konstytucją. Wśród zakwestionowanych przepisów znalazły się przede wszystkim art. 12 ust. 1 i art. 1714 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 r. nr 119, poz. 1116 z późn. zm.), które określają warunki, jakie musi spełnić spółdzielca, aby móc ubiegać się o przeniesienie własność lokalu.
Koniec tanich przekształceń
Trybunał podkreślił, że przekształcenie mieszkania lokatorskiego po spłaceniu kosztów budowy, uregulowaniu zaległości z tytułu bieżących opłat eksploatacyjnych za tzw. nominał (nominalną kwotę umorzenia kredytu lub dotacji przypadającej na lokal, które spółdzielnia musi odprowadzać do budżetu państwa, czyli przysłowiową złotówkę) odbywa się z pokrzywdzeniem spółdzielni. Niekonstytucyjne są także przepisy określające trzymiesięczny termin do zawarcia umowy o wyodrębnienie lokalu.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.