Inwestor musi mieć pozwolenie na budowę wiaty przyległej do budynkuIstnieje obowiązek uzyskania przez inwestora pozwolenia na budowę wszelkiego rodzaju obiektów budowlanych i wykonywanie wszelkich robót budowlanych, chyba że przepisy art. 29–31 prawa budowlanego obowiązku uzyskania pozwolenia nie wymagają.10 marca 2010
Stroną w sprawie o pozwolenie na budowę jest właściciel nieruchomościSam fakt posiadania własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu znajdującego się w budynku leżącym w obszarze oddziaływania obiektu nie tworzy uprawnień bycia stroną w postępowaniu o pozwolenie na budowę.Leszek Jaworski•10 marca 2010
W jaki sposób zamawiający może przeprowadzić aukcję elektronicznąNa czym polega aukcja elektroniczna? Jakie wymagania musi spełnić wykonawca, by wziąć w niej udział?Leszek Jaworski•10 marca 2010
Mandat radnego wygaśnie, gdy zatrudni się w urzędzie gminyRegulacje antykorupcyjne wprowadziły wiele zakazów wobec osoby sprawującej mandat radnego. Ich naruszenie powoduje bardzo restrykcyjną sankcję w postaci wygaśnięcia mandatu.Leszek Jaworski•10 marca 2010
Nieczytelny podpis w ofercie nie upoważnia zamawiającego do jej odrzuceniaJedną z naczelnych zasad prawa zamówień publicznych jest zasada pisemności. Dzięki niej można odtworzyć wszystkie czynności podejmowane w trakcie trwania procedury przetargowej. Gwarantuje ona również przejrzystość prowadzonego postępowania.Dariusz Jagiełło•10 marca 2010
Jak gmina pomaga w utrzymaniu mieszkań najuboższymKto odpowiada za przyznawanie dodatków mieszkaniowych w gminie? Jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać taką dopłatę do czynszu? Kiedy gmina musi odmówić przyznania dodatku?10 marca 2010
Tylko gmina może dostarczyć lokale socjalneGmina odgrywa znaczącą rolę w każdym z toczących się postępowań eksmisyjnych. Tylko ona ma obowiązek dostarczania lokali socjalnych i pomieszczeń tymczasowych eksmitowanym. Jeśli tego nie zrobi, musi wypłacać odszkodowania właścicielom.Katarzyna Sawicka•10 marca 2010
Jak państwo wspiera budownictwo socjalneNa jakich zasadach działa program finansowego wsparcia budownictwa socjalnego? Kto może ubiegać się o wsparcie? Na jakiej wysokości dofinansowanie mogą liczyć beneficjenci?10 marca 2010
Wysokość czynszu burmistrz ustala na podstawie uchwały mieszkaniowej rady miastaStawki czynszu w lokalach komunalnych ustala organ wykonawczy jednostki, tj. wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Musi on jednak robić to na podstawie uchwały rady w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.Katarzyna Sawicka•10 marca 2010
Nie w każdym przypadku gminy mogą żądać zwrotu bonifikatWładze gmin nie mogą występować o zwrot bonifikat także od najemców, którzy wykupili mieszkania komunalne w okresie od 22 września 2004 r. do 21 października 2007 r. i sprzedali je przed upływem 5 lat. Wystarczy, że uzyskane w ten sposób pieniądze przeznaczyli oni na cele mieszkaniowe.Katarzyna Sawicka•10 marca 2010
Jakie problemy wiążą się ze stosowaniem przepisów o rencie planistycznejKiedy gmina pobiera rentę planistyczną? Czy samorządy mają trudności ze stosowaniem tych przepisów? Czy zawsze zmiana miejscowego planu uzasadnia pobranie opłaty?10 marca 2010
Nie zawsze gmina może naliczyć opłatę od wzrostu wartości nieruchomościJeżeli gmina nie określi dokładnej wysokości stawek procentowych renty planistycznej, to nie może jej naliczyć. Opłaty tej nie można również pobrać, gdy gmina z opóźnieniem przyjęła miejscowy plan zagospodarowania. Do 16 marca tego roku właściciele nieruchomości mogą żądać zwrotu nienależnie pobranych opłat.Arkadiusz Jaraszek•10 marca 2010
Komisarz zapewnia ciągłość władzy wykonawczejWygaśnięcie mandatu wójta przed upływem kadencji jest równoznaczne z odwołaniem jego zastępców. W jego miejsce prezes Rady Ministrów niezwłocznie wyznacza osobę, która pełni funkcje organu jednostki samorządu terytorialnego.10 marca 2010
Jednostka, która nie wskazała lokalu socjalnego na potrzeby eksmisji, ponosi sankcje odszkodowawczeW związku z kryzysem gospodarczym wzrasta liczba zadłużonych lokatorów mieszkań komunalnych, wspólnot, spółdzielni mieszkaniowych i TBS-ów. Większość gmin nie posiada wolnych lokali socjalnych do których można by wyeksmitować lokatorów zalegających z opłatami za używanie lokali. Dlatego wyroki eksmisyjne nie są egzekwowane.10 marca 2010
Zadania gmin w zakresie zaspokajania zbiorowych potrzeb mieszkaniowychGmina musi zgromadzić własny zasób mieszkaniowy i zarządzać nim w taki sposób, aby jak najlepiej zaspokajał on potrzeby rodzin, których nie stać na własne mieszkania. Władze gminy muszą następnie ustalić kryteria wyboru lokatorów, którym w pierwszej kolejności będą wynajmować mieszkania.Katarzyna Sawicka•10 marca 2010
Gminy mają kłopot z wypłatą świadczeń pielęgnacyjnychResort pracy nie przewiduje opracowania wzoru kwestionariusza wywiadu, który ma wyjaśnić wątpliwości związane z przyznawaniem świadczenia pielęgnacyjnego.Michalina Topolewska•09 marca 2010
Tanie parkowanie uzależnione od miejsca zameldowaniaGmina może ustalać stawki obowiązujące w strefie płatnego parkowania i ograniczyć krąg osób uprawnionych do tańszego parkowania.Katarzyna Wójcik-Adamska•09 marca 2010
Małoletni będą wybierali burmistrzaZ samorządowej ordynacji wyborczej zniknie warunek zamieszkiwania na terenie gminy na rok przed głosowaniem w wyborach lokalnych. Równocześnie politycy zastanawiają się nad obniżeniem wieku uprawniającego do udziału w głosowaniu do 16 lat w przypadku wyborów władz lokalnych. Propozycje te nie wpłyną na zwiększenie frekwencji wyborczej w tegorocznych wyborach samorządowych. Spowodować to może zmiana nastawienia do spraw gminy, powiatu czy województwa.06 marca 2010
Gminy będą zwracać opłaty planistyczneGmina, która z opóźnieniem uchwaliła plan zagospodarowania, nie może pobrać renty planistycznej. Właściciele nieruchomości, którzy niesłusznie uiścili opłatę, do 16 marca mogą wystąpić o jej zwrot. W każdym przypadku gminy będą musiały wydać z budżetów od kilku do kilkuset tysięcy złotych.Arkadiusz Jaraszek•05 marca 2010
"To gminy finansują rządowe podwyżki nauczycieli"Trzy pytania do Anny Waszczuk-Listowskiej, naczelnika Wydziału Oświaty i Spraw Społecznych w Urzędzie Miasta Świdnik - W tym roku pierwszy raz samorządy, które nie zapewniają nauczycielom średnich płac, muszą wypłacić tzw. dodatek uzupełniający. Ile pani gmina wydała na ten cel?Artur Radwan•04 marca 2010