Spadkobiercy i zapisobiercy windykacyjni, którzy aktem poświadczenia dziedziczenia staną się właścicielami nieruchomości, będą mieli uproszczoną drogę do ujawnienia swoich praw w księgach wieczystych.
Ministerstwo Sprawiedliwości opublikowało założenia do projektu nowelizacji ustawy – Prawo o notariacie oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Wynika z niego, że spadkobiercy i zapisobiercy windykacyjni, którzy uzyskają akt poświadczenia dziedziczenia, będą mogli złożyć za pośrednictwem notariuszy wniosek o wpis do księgi wieczystej, na podstawie którego zostanie ujawniona zmiana właściciela nieruchomości.
Dziś notariusz wydając akt poświadczenia dziedziczenia, wysyła do sądu zawiadomienie z informacją o niezgodności treści księgi wieczystej ze stanem faktycznym spowodowanym zmianą właściciela nieruchomości. Sąd wieczystoksięgowy na podstawie tego zawiadomienia wpisuje ostrzeżenie w dziale III księgi wieczystej. Zmiana w dziale II, który zawiera informacje o własności, następuje dopiero wtedy, gdy spadkobierca czy zapisobiorca windykacyjny złoży wniosek o zmianę w tym dziale i ujawnienie swojego prawa. To wydłuża cały proces, a jednocześnie nie daje pewności, że nowy właściciel nieruchomości dokona zmiany w księgach wieczystych.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.