Wprawdzie istnieje zwolnienie podatkowe dla osób bliskich, jednak fiskus nie zgadza się na jego zastosowanie, gdy oprócz mieszkań są zamieniane np. garaże. Chociaż taka wykładnia jest zgodna z literalnym brzmieniem przepisu, to można wskazać argumenty przemawiające za inną jego interpretacją.
Nie budzi wątpliwości to, że umowy zamiany rzeczy i praw majątkowych podlegają podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Wynika to z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 295; dalej: ustawa o PCC). Spór toczy się natomiast o zakres stosowania art. 9 pkt 5 ustawy o PCC, w którym zwolniono z podatku zamianę:
- budynku mieszkalnego lub jego części,
- lokali mieszkalnych stanowiących odrębną nieruchomość,
- spółdzielczych własnościowych praw do lokalu mieszkalnego oraz
- wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: praw do domu jednorodzinnego lub praw do lokalu w małym domu mieszkalnym,
jeżeli stronami umowy są osoby zaliczone do I grupy podatkowej zgodnie z przepisami o podatku od spadków i darowizn.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.