Od początku br. obowiązują zmienione regulacje dotyczące podatku od nieruchomości, w szczególności nowe definicje budowli i budynku. Podatnicy mieli możliwość złożenia deklaracji za 2025 r. w dłuższym niż standardowo terminie, tj. do końca marca br. Ten wydłużony czas miał pozwolić podatnikom na weryfikację majątku pod kątem obiektów podlegających podatkowi od nieruchomości.Zmiany wprowadzone w ustawie z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 70; ost.zm. Dz.U. z 2024 r. poz. 1757; dalej: u.p.o.l.) nie sprawiły, że zasady opodatkowania są łatwiejsze i bardziej przystępne. W dalszym ciągu przepisy posługują się otwartymi kategoriami obiektów, które wymagają często do kwalifikacji uwzględnienia wiedzy technicznej i ich funkcji. Szczególnie problematyczne jest ustalenie, czy opodatkowane są niektóre kategorie instalacji i urządzeń technicznych.Czy i jak nowe przepisy wpłynęły na zakres opodatkowania? Z jakimi trudnościami interpretacyjnymi zmagają się podatnicy? Co może być szczególnie przedmiotem sporu pomiędzy podatnikami a organami podatkowymi? Na takie pytania dotyczące podatku od nieruchomości odpowiadają eksperci prowadzący na MDDP Platforma Wiedzy szkolenia z tego zakresu.
W jaki sposób można oszacować wartość obiektów, które nie są odrębnym środkiem trwałym? Czy konieczny jest operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę? Czy są inne dopuszczalne metody?
Przepisy nie wymagają angażowania rzeczoznawcy majątkowego. Wartość rynkową można ustalić w dowolny sposób, w tym własnym szacunkiem. Czasami podatnik może dysponować dokumentami, które pozwolą mu na oszacowanie wartości rynkowej takiej budowli, np. na podstawie faktur zakupowych, z których można wyodrębnić wartość komponentów.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.