Kupując nowy lokal lub dom od firmy budowlanej, nabywca w 99 przypadkach na 100 nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) nie obejmuje umów cywilnoprawnych, jeśli przynajmniej jedna ze stron z tytułu zawarcia tej umowy jest opodatkowana VAT. Podatek od czynności cywilnoprawnych należy się, jeżeli nabywca kupuje mieszkanie na rynku wtórnym, bez związku z działalnością gospodarczą poprzedniego właściciela.
Zasada ta wynika z art. 2 ust. 4 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 101, poz. 649 z późn. zm.). Przepis ten nawiązuje do uregulowań z ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2011 r. nr 177, poz. 1054 z późn. zm.). Wynika z nich, że „towarem” są również budynki i budowle lub ich części (lokale mieszkalne, lokale o innym przeznaczeniu, garaże) oraz grunty. Wymienione dobra mogą być przedmiotem transakcji określonej jako „odpłatna dostawa towarów”, i tym samym opodatkowanej VAT, jeżeli jest dokonywana w ramach zdefiniowanej w ustawie działalności gospodarczej.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.